北京建委施工合同

北京建委施工合同1.概述北京市建委是北京市政府主管房地產(chǎn)、城市規(guī)劃及市政工程建設(shè)的部門，為市政公用建設(shè)提供指導(dǎo)、計劃制定、審核批準(zhǔn)等服務(wù)。在市政建設(shè)中，建委必須依法依規(guī)進(jìn)行合同訂立并審核，以保障公共利益和居民合法權(quán)益。本次文檔將重點介紹北京建委在施工合同方面的相關(guān)條款和注意事項。2.合同組成部分一份北京建委施工合同包括以下主要組成部分：合同正文合同附屬文件圖紙和技術(shù)規(guī)范合同變更單合同履行保證書結(jié)算單3.合同正文合同正文是施工合同中最重要的部分，規(guī)定了雙方合同的主要條款，包括合同的名稱、甲、乙雙方的基本信息、工程總承包金額、工程開工、完工時間等。在簽署合同前，甲、乙雙方必須認(rèn)真閱讀正文，確保無誤，并在正文最后簽字蓋章。正文簽署后，雙方都必須嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同附屬文件合同附屬文件指的是施工合同附帶的一些重要文件，例如設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范、預(yù)算書等。這些附屬文件是合同中不可或缺的一部分，甲、乙雙方必須保管好這些文件并在合同履行期間依照約定進(jìn)行合理使用。5.圖紙和技術(shù)規(guī)范圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過程中最為重要的文件，它們記錄了施工過程的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)。在合同履行過程中，甲方必須按照圖紙和技術(shù)規(guī)范要求完成工程的各個環(huán)節(jié)，并針對不合格的部分進(jìn)行必要的整改。在工程完工后，乙方可以要求甲方提供圖紙和技術(shù)規(guī)范的從屬文件，作為施工合同履行的必要證明文件。6.合同變更單由于一些外部因素的影響，施工合同可能需要進(jìn)行一些變更。這時，甲、乙雙方必須以書面形式提出變更要求，并在同意變更后進(jìn)行合同的修改。修改后的內(nèi)容必須經(jīng)過正式的文本確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章，方可生效。7.合同履行保證書合同履行保證書是甲方為了保證完成工程質(zhì)量和工期，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)而向建委提供的擔(dān)保文件。該擔(dān)保文件可以是銀行保函、質(zhì)量保證金、押金等形式，以保障建委及居民的合法權(quán)益。8.結(jié)算單結(jié)算單是工程完成后，甲、乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算時所使用的文件。建委會對甲方提交的結(jié)算單進(jìn)行審核，核實工程量和工程質(zhì)量，以確保合同的履行效果。在審核無誤后，甲方可以按照合同約定的金額進(jìn)行結(jié)算。9.結(jié)論北京建委施工合同是城市建設(shè)中不可或缺的文件，它規(guī)定了甲、乙雙方在工程建設(shè)過程中的各項權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過