水果店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1水果店轉(zhuǎn)租合同模板（收藏）甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水果店轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2面積：__________1.3甲方擁有的店鋪租賃合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3首次租金支付時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)，之后每期租金提前__天支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況下，扣除相關(guān)費用后，余款無息退還乙方。五、店鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方負責(zé)店鋪的日常維護和維修，甲方提供必要的協(xié)助。5.3甲方負責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，保證店鋪安全。六、合同解除6.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除本合同。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-水果店轉(zhuǎn)租合同模板（收藏）目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息四、轉(zhuǎn)租期限五、租金及支付方式六、押金七、店鋪使用及維修八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本合同（以下簡稱“本合同”）旨在規(guī)范甲方將其擁有的水果店轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜。本合同包含轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、押金、店鋪使用及維修、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決以及其他相關(guān)約定。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款。二、定義和術(shù)語2.1“甲方”指擁有水果店并將其轉(zhuǎn)租給乙方的個人或法人。2.2“乙方”指向甲方承租水果店進行經(jīng)營的個人或法人。2.3“店鋪”指甲方擁有并轉(zhuǎn)租給乙方的水果店，位于特定地址，具體見附件一。2.4“轉(zhuǎn)租期限”指甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的期限，具體見本合同第四條。2.5“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的店鋪使用費用。2.6“押金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息3.1店鋪地址：見附件一。3.2店鋪面積：見附件一。3.3甲方擁有的店鋪租賃合同期限：見附件一。四、轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3首次租金支付時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)，之后每期租金提前__天支付。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況下，扣除相關(guān)費用后，余款無息退還乙方。七、店鋪使用及維修7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方負責(zé)店鋪的日常維護和維修，甲方提供必要的協(xié)助。7.3甲方負責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，保證店鋪安全。八、合同解除8.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除本合同。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：店鋪基本信息甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：店鋪基本信息（包括店鋪地址、面積、甲方擁有的店鋪租賃合同期限等）2.附件二：租金支付記錄3.附件三：押金支付記錄4.附件四：店鋪維修記錄5.附件五：合同解除通知違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金2.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動3.乙方未合理使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞或損失4.甲方未履行店鋪主體結(jié)構(gòu)維修的責(zé)任5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并使用店鋪的行為。2.租金：指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取的店鋪使用費用。3.押金：指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取的保證金，用于保證乙方履行合同的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保店鋪的基本信息準確無誤，避免因信息不準確導(dǎo)致的糾紛。2.明確租金及押金的支付方式和時間，避免因支付問題導(dǎo)致的違約。3.確保合同中約定的店鋪使用及維修責(zé)任清晰明確，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。4.在合同中明確違約行為的認定及相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在違約發(fā)生時有明確的處理依據(jù)。5.在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便在爭議發(fā)生時能夠及時解決。解決方法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同中詳細約定租金及押金的支付方式和時間，并嚴格按照約定執(zhí)行。3.在合同中明確店鋪使用及維修責(zé)任，確保雙方在履行合同時有明確的指引。4.在合同中明確違約行為的認定及違約責(zé)任，以便在違約發(fā)生時有明確的處理依據(jù)。5.在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便在爭議發(fā)生時能夠及時解決。適用場景：本合同適