貸款變更還款協(xié)議書

PAGEPAGE1貸款變更還款協(xié)議書本貸款變更還款協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________鑒于：1.甲方是一家依法注冊成立的金融機(jī)構(gòu)，擁有貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營許可，具備提供貸款服務(wù)的合法資格；2.乙方因資金需求，向甲方申請貸款，雙方于______年______月______日簽訂了編號為______的《貸款合同》（以下簡稱“原合同”），約定貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等條款；3.雙方在履行原合同過程中，因乙方資金狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同的部分條款進(jìn)行變更，以減輕乙方還款壓力，保障雙方合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就貸款變更還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.原合同貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，貸款金額變更為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；3.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、利率及還款方式1.原合同約定的年利率為______%，本協(xié)議生效后，年利率變更為______%；2.還款方式由原合同約定的等額本息還款方式變更為等額本金還款方式。三、還款計劃1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限、利率及還款方式，自本協(xié)議生效之日起，每月______日償還貸款本息；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息，如乙方提前還款，應(yīng)書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費。四、擔(dān)保措施1.乙方同意將位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）抵押給甲方，作為本協(xié)議項下貸款的擔(dān)保；2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交由甲方保管；3.在乙方履行完畢本協(xié)議項下全部還款義務(wù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并要求乙方支付逾期還款違約金；2.乙方如未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行抵押登記手續(xù)，并要求乙方支付違約金；3.甲方如未按照本協(xié)議約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-貸款變更還款協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、貸款變更四、還款計劃五、擔(dān)保措施六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他條款九、附件前言本貸款變更還款協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________鑒于：1.甲方是一家依法注冊成立的金融機(jī)構(gòu)，擁有貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營許可，具備提供貸款服務(wù)的合法資格；2.乙方因資金需求，向甲方申請貸款，雙方于______年______月______日簽訂了編號為______的《貸款合同》（以下簡稱“原合同”），約定貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等條款；3.雙方在履行原合同過程中，因乙方資金狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同的部分條款進(jìn)行變更，以減輕乙方還款壓力，保障雙方合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就貸款變更還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義和術(shù)語1.“貸款金額”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的貸款本金總額。2.“貸款期限”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的貸款期限。3.“利率”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的貸款利率。4.“還款方式”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定的乙方償還貸款的方式。5.“擔(dān)保措施”指甲方根據(jù)本協(xié)議要求乙方提供的擔(dān)保措施。二、貸款變更1.原合同貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，貸款金額變更為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；3.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、還款計劃1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限、利率及還款方式，自本協(xié)議生效之日起，每月______日償還貸款本息；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息，如乙方提前還款，應(yīng)書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費。四、擔(dān)保措施1.乙方同意將位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）抵押給甲方，作為本協(xié)議項下貸款的擔(dān)保；2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交由甲方保管；3.在乙方履行完畢本協(xié)議項下全部還款義務(wù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并要求乙方支付逾期還款違約金；2.乙方如未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行抵押登記手續(xù)，并要求乙方支付違約金；3.甲方如未按照本協(xié)議約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附件以下為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力：1.原合同副本；2.抵押登記相關(guān)文件；3.還款計劃表。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.原合同副本：包括最初的貸款合同以及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。2.抵押登記相關(guān)文件：包括抵押物的所有權(quán)證明、抵押登記申請書、他項權(quán)利證書等。3.還款計劃表：詳細(xì)列出了還款的日期、金額、利息和本金的比例等。違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。2.未辦理抵押登記：借款人未按照約定辦理抵押物的登記手續(xù)。3.提前還款違約：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下提前償還貸款，或未按規(guī)定支付提前還款手續(xù)費。4.貸款人未履行貸款發(fā)放義務(wù)：貸款人未按約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款。法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。2.借款人：指向貸款人申請并接受貸款的個人或企業(yè)。3.抵押物：借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.還款計劃：雙方約定的借款人償還貸款本息的時間表和方式。5.罰息：借款人逾期還款時，貸款人按照約定利率加收的額外利息。6.違約金：借款人違反合同時，按照約定向貸款人支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.還款能力變化：借款人應(yīng)實時評估自身還款能力，并在能力下降時及時與貸款人溝通，尋求解決方案。2.抵押物價值波動：抵押物的市場價值可能會波動，雙方應(yīng)注意價值變化可能對貸款安全性的影響。3.法律法規(guī)變動：貸款雙方應(yīng)注意法律法規(guī)的變化，確保合同內(nèi)容始終符合最新的法律規(guī)定。4.爭議解決：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決，以避免不必要的法律訴訟。解決方法：1.還款能力變化：借款人可以尋求財務(wù)顧問的幫助，制定合理的財務(wù)規(guī)劃，或與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計劃。2.抵押物價值波動：定期評估抵押物的價值，并在