公有住宅出租合同范本合集3篇

公有住宅出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******聯(lián)系方式：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****承租方(乙方)：**聯(lián)系方式：****身份證號碼：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****依據(jù)《民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成全都意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并情愿承租該房屋。二、租賃期限：自*年***月***日起至*年***月***日止共個月。甲方應于*年***月***日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民**元(大寫：*****元)。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證**元，(大寫：******元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在*日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必需于每月日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的修理及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合平安使用的要求，并根據(jù)移交物品、設備清單把有關(guān)的物品、設備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后，乙方根據(jù)清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲?、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權(quán)利、義務1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權(quán)利、義務1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所給予承租人的權(quán)益。2、在租賃期內(nèi)，乙方必需聽從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設施不被損壞、轉(zhuǎn)變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常修理、保養(yǎng)。7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必需征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須擔當連帶保證責任。8、租賃期滿，如甲方連續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前*日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應擔當另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的*%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的*%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分擔當賠償責任。5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同商定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危急品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方依據(jù)詳細狀況選擇(只能選擇一項)：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須擔當違約責任。九、免責條件如因不行抗力的緣由導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。十、合同的終止1、符合下列條件之一，本合同終止a、合同期滿；b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時；2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一**份，雙方各**份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項1、租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約狀況下，甲方有權(quán)帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應賜予協(xié)作。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：****乙方簽章：******簽約代表：****簽約代表：******簽訂日期：****簽約地點：******公有住宅出租合同范本(第二篇)公有住宅出租合同范本合同編號：【合同編號】日期：【日期】甲方（出租方）：姓名/法人代表：【姓名/法人代表】住所/單位地址：【住所/單位地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：【姓名】身份證號碼/法人注冊號：【身份證號碼/法人注冊號】住址/單位地址：【住址/單位地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方為擁有合法權(quán)益的公有住宅的合法所有人，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就公有住宅的出租事宜達成如下合同，共同遵守并履行。一、摘要本合同約定了甲方將其所擁有的公有住宅出租給乙方居住的相關(guān)事宜。租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。租金為【租金金額及支付方式】，押金為【押金金額】。乙方在租賃期限內(nèi)享有按照約定使用該公有住宅的權(quán)利，并承擔相關(guān)義務。二、租賃房屋描述1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋配套設施：【房屋配套設施描述】5.其他特殊說明：【其他特殊說明】三、租金與支付方式1.租金標準：每月租金為【租金金額】，共計【租金期限】月2.租金支付方式：乙方應于每月【租金支付日】之前將租金支付至甲方指定賬戶。未支付租金將按【逾期支付規(guī)定】進行處罰。3.其他費用：公共服務費、水電費等由乙方按照實際使用情況支付。四、押金1.押金標準：乙方應在簽訂本合同之日起【押金支付期限】內(nèi)，向甲方支付押金【押金金額】。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本合同的義務，包括但不限于修繕、賠償損失等。3.押金退還：在租賃期滿并經(jīng)甲方驗房合格后，乙方如履行了全部義務，甲方將全額退還押金給乙方。五、使用權(quán)及維護義務1.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有按照合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。2.維護義務：乙方應按時繳納租金、水電費、公共服務費等，并按照甲方的要求維護、保養(yǎng)租賃房屋及其設施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.突發(fā)事件：如遇火災、水災等突發(fā)事件，乙方應及時報警并采取適當措施以保護租賃房屋及其內(nèi)部財產(chǎn)。六、違約責任1.乙方如未按照約定支付租金、押金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應損失。2.甲方如未按照約定提供租賃房屋或違反合同其他條款，應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。七、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________公有住宅出租合同范本(第三篇)公有住宅出租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]住所地：[填寫甲方住所地]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名]住所地：[填寫乙方住所地]經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的公有住宅進行出租，達成以下合同條款并遵守：第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋主要配置：[填寫房屋主要配置]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[填寫起始日期]2.2租賃終止日期：[填寫終止日期]第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣[填寫數(shù)字]元整（￥[填寫大寫]）。3.2租金支付方式：乙方每月按照約定期限向甲方支付租金。第四條押金及退還4.1押金：乙方已向甲方支付人民幣[填寫數(shù)字]元整（￥[填寫大寫]）作為押金。4.2乙方按合同約定歸還房屋時，甲方將在扣除應付的違約金（如有），并核實房屋狀態(tài)后，將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾按照公有住宅的使用規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋性質(zhì)或從事違規(guī)活動。5.2乙方需負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋環(huán)境整潔、設施設備正常運作。5.3乙方需按時繳納公共事業(yè)費用（如水費、電費等），如有拖欠，甲方有權(quán)采取相應措施。第六條違約責任6.1甲方或乙方違反本合同約定的任一條款，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變公有住宅性質(zhì)或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)隨時解除合同并要求乙方迅速搬離。6.3甲方未提供租賃房屋或未按時交付房