市區(qū)別墅購買合同合集3篇

市區(qū)別墅購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在**繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日市區(qū)別墅購買合同(第二篇)市區(qū)別墅購買合同摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方與賣方簽訂的市區(qū)別墅購買合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公正、公平和合法性。一、合同雙方：買方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房屋信息：1.房屋地址：[市區(qū)別墅地址]2.房屋面積：[房屋實際面積，單位：平方米]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]三、購買價格與支付方式：1.購買價格：[市區(qū)別墅總價，單位：人民幣]2.支付方式：買方按照以下方式支付購房款項：-定金：[支付的定金金額，單位：人民幣]-尾款：[支付的尾款金額，單位：人民幣]，于[約定的支付時間]前支付。四、房屋交付與過戶：1.房屋交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[約定的交付時間]內(nèi)將房屋交付給買方。具體交付時間由雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶：房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)提供相應(yīng)的證件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋質(zhì)量和維修責(zé)任：1.房屋質(zhì)量：賣方保證所售房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，并提供房屋質(zhì)量保證書。2.維修責(zé)任：在房屋交付之日起[約定的維修期限]內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)保修和維護(hù)房屋的正常運行。六、逾期責(zé)任：1.逾期交付：如賣方未能按照約定時間將房屋交付給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向買方支付違約金。2.逾期支付：如買方未按時支付購房款項，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣方支付違約金。七、爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋歸屬于中華人民共和國法律。八、違約責(zé)任：本合同任一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。九、其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。以上為市區(qū)別墅購買合同的簡要內(nèi)容，雙方請仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。如無爭議，雙方在上述約定的基礎(chǔ)上簽字蓋章生效。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：市區(qū)別墅購買合同(第三篇)市區(qū)別墅購買合同乙方：[買方姓名]丙方：[賣方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方與丙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就市區(qū)別墅的購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：[市區(qū)別墅地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)：[使用權(quán)性質(zhì)]房屋狀況：[房屋現(xiàn)狀描述]2.產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]房屋抵押情況：[房屋抵押情況]二、購買價格及付款方式1.購買價格：基準(zhǔn)總價：[基準(zhǔn)總價]優(yōu)惠金額：[優(yōu)惠金額]實際成交總價（含稅）：[實際成交總價]2.付款方式：首付款：[首付款金額]（在簽訂本合同時支付）分期付款：乙方同意按下列方式分期支付剩余購房款項：-第1期：[第1期款項及支付日期]-第2期：[第2期款項及支付日期]-其他付款條款：[其他付款條款]三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付前，賣方必須保證以下工程完好：-基礎(chǔ)設(shè)施：[詳細(xì)描述]-內(nèi)部裝修：[詳細(xì)描述]-公共設(shè)施：[詳細(xì)描述]2.交付時間：賣方將于本合同生效之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約：乙方如違約，應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同金額[違約賠償比例]%的違約金。2.丙方違約：丙方如違約，應(yīng)向乙方支付合同金額[違約賠償比例]%的違約金，并承擔(dān)除乙方實際損失外的其他費用。五、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素，致使合同履行不能，雙方不負(fù)任何違約責(zé)任。2.爭議解決：雙方一致同意，如發(fā)生因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院裁決。3.合同生效：本合同一式兩份，乙方與丙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方：