門面房出租合同通用樣本合集3篇

門面房出租合同通用樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****門面房出租合同通用樣本(第二篇)門面房出租合同通用樣本合同編號(hào)：_______________出租方（以下稱為"甲方"）：承租方（以下稱為"乙方"）：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其擁有合法權(quán)益之門面房出租給乙方使用，達(dá)成下列合同條款。為保證權(quán)益，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀、明確理解并遵守本合同內(nèi)容。一、租賃房屋情況1.出租房屋地址：_____________________2.房屋面積：_________________________3.房屋用途：_________________________二、租賃期限本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年（或月）。三、租金及支付方式1.每月租金：_________________________2.租金支付方式：______________________（乙方需如實(shí)提供租金支付所需的銀行賬號(hào)或其他支付方式）3.租金支付時(shí)間：每月的______日前支付，逾期支付應(yīng)支付相應(yīng)違約金。四、房屋使用及維護(hù)保養(yǎng)1.乙方有權(quán)利合法使用甲方出租的門面房，但不得改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或讓與他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管門面房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞和修繕費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)門面房的大修、裝潢等費(fèi)用負(fù)責(zé)，但如因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用需要由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的_____倍。2.若違約方給守約方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方在租賃過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息，均應(yīng)予以保密，不得擅自泄露或向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款應(yīng)作為本合同附件，并與本合同具有同等法律效力。2.合同中所提到的各種通知、書證等文件，以書面形式交付，除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)采用掛號(hào)郵寄方式。九、合同生效本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，并留存雙方各一份原件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________附件：身份證明材料、房屋證明材料、法律授權(quán)書、其他附件（如有）門面房出租合同通用樣本(第三篇)門面房出租合同通用樣本合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/企業(yè)名稱]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/企業(yè)名稱]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方希望租用甲方所擁有的門面房，甲方同意將該門面房出租給乙方，并在雙方充分協(xié)商和理解的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋及信息1.1出租物業(yè)：門面房位于[地址]，具體面積約為[具體面積]平方米，如圖示：[在此插入門面房平面圖和詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、布局等信息，以便于確認(rèn)]1.2使用用途：乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)[填寫乙方的經(jīng)營(yíng)類型/行業(yè)等具體信息]。二、租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2續(xù)租與退租：租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前多少天]書面協(xié)商續(xù)簽合同。未提前續(xù)簽的，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。任何一方欲終止本合同的，應(yīng)提前[提前多少天]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付：乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽署后[幾天]內(nèi)支付給甲方人民幣[押金金額]元作為押金。4.2押金用途：押金將作為保證金，用于支付租金拖欠、設(shè)備損壞等費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)違約情況，押金將于[幾天]內(nèi)全額退還給乙方。五、其他約定5.1稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付本合同簽訂、履行所涉及的稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用和房屋稅費(fèi)。5.2簽約生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,即對(duì)雙方具有法律約束力。5.3合同爭(zhēng)議處理：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方都可向合同約定管轄法院提起訴訟。（以下留白）甲方（出租方）：