住房房屋租賃協議書（四篇）

第頁共頁住房房屋租賃協議書甲方（出租方）：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方位于（地址）的房屋，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將房屋出租給承租方作為居住之用。1.2租賃房屋的地址、面積、格局等詳細信息如下：（房屋地址）：（房屋面積）：（房屋格局）：第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）開始至（終止日期）結束。2.2在租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，需提前（提前續(xù)租期限）向出租方提出書面續(xù)租申請，經出租方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金（選擇一項）：（1）月付；（2）季付；（3）半年付；（4）年付。3.2租金支付日期為每月的（支付日期），承租方需在該日期前將當月應支付的租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為（支付方式），具體如下：（1）現金支付；（2）銀行轉賬。第四條押金4.1承租方同意在簽訂本協議時，向出租方支付押金（金額）。4.2押金用途為保證乙方租賃期間按照約定履行租賃合同，并在租賃期滿時無欠款、無損害房屋及附屬設施的情況下按約歸還房屋并收回押金。4.3租賃期滿時，出租方檢查房屋并確認無欠款、無損害情況下，應在（天數）內退還押金給承租方。第五條房屋使用及裝修5.1承租方在使用房屋期間，應按照合理的方式進行居住，愛護房屋及內部設施，不得私自擅自改變房屋結構或增加裝修。5.2如承租方需要進行房屋內部的裝修，應提前（天數）向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行裝修，并承擔相應的裝修費用。5.3承租方不得將房屋出租給第三方或將租賃權轉讓給第三方。第六條維修責任6.1在租賃期間，因房屋設施或結構的非人為損壞，由出租方負責維修和承擔費用。6.2在租賃期間，因承租方使用不當或過失導致房屋設施或結構損壞，由承租方負責維修和承擔費用。6.3在租賃期間，若房屋因不可抗力因素（如火災、自然災害等）導致損壞，雙方應協商解決。第七條租賃違約責任7.1如承租方未按約支付租金，應按欠款金額的（逾期利率）支付逾期利息。7.2如承租方未按時返還房屋或擅自終止租賃合同，出租方有權取得房屋的直接使用權，并扣除相應的違約金。7.3如出租方未按約提供合法的房屋使用權，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的全部租金和押金。第八條合同解除8.1出租方和承租方雙方一致同意解除租賃合同的，應提前（天數）向對方書面通知，并協商解決相關事項。8.2在租賃期滿后，如雙方不再繼續(xù)租賃的，租賃合同自然解除，出租方應在（天數）內返還押金給承租方。第九條其他約定9.1本協議一式（份數），甲乙雙方各持（份數），具有同等效力。9.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于約定的租賃期滿后自動解除。9.3對于未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：住房房屋租賃協議書（二）甲方（出租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系方式：[聯系方式]乙方（承租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系方式：[聯系方式]鑒于甲方是合法擁有該房屋的房屋所有權人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經過友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結構及裝修情況：[房屋結構及裝修情況]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[結束日期]。2.2租賃期滿后，若甲方需要收回房屋，則需提前給予乙方[提前通知期限]的書面通知。2.3若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]提出，并經甲方同意的情況下，簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標準支付租金，共計[租期總月數]個月的租金。3.2支付方式：乙方應在每月[支付日期]前支付當月租金給甲方。支付方式為[支付方式]（現金/銀行轉賬等）。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，每天滯納金額為租金的1%。若超過[逾期天數]天仍未支付租金，甲方有權終止租賃協議并收回房屋。第四條房屋使用4.1乙方承諾只將房屋用作居住之用，不得從事非法活動，不得將房屋租給他人使用。4.2乙方應按時、按約定使用房屋，并保持房屋的基本清潔和良好狀態(tài)。4.3乙方有權自行安裝家具、家電等設備，但應在租賃期滿時如實恢復原樣。4.4乙方在居住期間若需要進行裝修等改動，需提前書面告知甲方，并經甲方同意后方可進行。第五條押金5.1乙方在簽訂租賃協議時，應向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。5.2乙方在租賃期屆滿時，應退還房屋同時向甲方返還押金。5.3如房屋損壞或乙方未按時退還房屋產生賠償費用時，甲方有權使用押金進行賠償，并應及時將差額向乙方退還。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于房屋設施設備的檢修、保潔等。6.2若房屋設施設備損壞或出現其他問題，乙方應及時通知甲方，并提供必要的協助。6.3若房屋設施設備因乙方原因損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。第七條退還房屋7.1租賃期屆滿時，乙方應按照甲方的要求將房屋及相關設施設備如實地退還給甲方。7.2房屋退還時，甲方有權對房屋及相關設施設備進行檢查，若發(fā)現損壞等情況，乙方應負責賠償相應費用。7.3房屋退還后，甲方應及時向乙方返還押金，并結清乙方尚未支付的租金。第八條合同解除8.1除協商一致解除協議外，本協議約定的任何一方不可避免地無法履行本協議時，均應及時書面通知對方，并向對方承擔相應的違約責任。8.2在以下情況下，甲方有權解除本協議并要求乙方立即退還房屋：8.2.1乙方擅自轉租房屋；8.2.2乙方以房屋作非法用途；8.2.3乙方拖欠租金超過[逾期天數]天。第九條違約責任9.1乙方未按時支付租金的，應按照約定支付滯納金。9.2任何一方違反本協議約定導致對方受到損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。10.4本協議未盡事宜，甲、乙雙方可在友好協商的基礎上進行補充、修改，并以書面形式記錄。甲方（出租方）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：日期：____年____月____日住房房屋租賃協議書（三）甲方：（出租人），身份證號碼：________，聯系地址：________，聯系電話：________。乙方：（承租人），身份證號碼：________，聯系地址：________，聯系電話：________。甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋描述1.甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的格局、面積、使用方式等具體情況如下：3.甲方保證房屋的產權清晰，無法追索糾紛，并具備符合法律法規(guī)的出租條件。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期至結束日期），合計（天/月/年）。2.租賃期滿后，如甲方無異議，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。3.繼續(xù)續(xù)租時，甲乙雙方可以重新協商租金等相關事宜。第三條租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）______________（小寫）______________元。2.乙方應在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方遲延支付租金超過（天數）天，甲方有權解除租賃合同。第四條房屋維護及修繕責任1.甲方負責房屋的日常維護和修繕，乙方在正常使用和保養(yǎng)的基礎上，負責房屋內設備的維修費用。2.因乙方原因造成的房屋損壞及修繕費用，由乙方承擔。第五條使用權及限制1.乙方只能將租賃的房屋用作居住使用，不得將房屋租與他人或進行商業(yè)用途。2.乙方不得對房屋進行任何改裝、拆改、增設設備等行為，需得到甲方書面同意。3.乙方不得將房屋用作非法活動、違法行為以及危害社會安全行為。第六條房屋交接及返還1.甲方應在租賃期開始前將房屋及設施設備進行清潔、修繕的交接給乙方。2.租賃期滿后，乙方應當將房屋返還給甲方，并確保房屋及設施設備的完好和清潔。3.房屋的正常損耗由甲方承擔，其他損壞及賠償事宜應當由乙方承擔。第七條解除協議1.在租賃期內，如乙方擅自解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金的具體金額為合同租金總額的（百分數）%。2.在租賃期內，如甲方違反合同條款解除合同，甲方應當支付乙方違約金，違約金的具體金額為合同租金總額的（百分數）%。第八條爭議解決1.本協議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交甲方或乙方所在地人民法院管轄。第九條本協議的附加條款（在此可列出其他協議附加的重要事項，如：加急維修責任、保潔責任等）第十條協議生效及其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽訂之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________日期：__________住房房屋租賃協議書（四）甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法產權人，同意將其名下位于_____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下協議：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：__________________（詳細地址）2.房屋面積：______________平方米3.房屋結構和用途：____________________4.房屋現狀：____________________（準備交付時的狀態(tài)及設施設備）二、租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.在租賃期滿前，甲方同意不擅自收回房屋。三、租金和支付方式1.租金為______元整/月，共計______元整/年。2.租金支付方式：乙方應于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息提前在書面形式通知乙方）。3.租金逾期支付的，乙方每日應支付租金總額______%作為逾期違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本協議后_____日內，向甲方支付押金______元整。2.在租賃關系終止時，乙方應保證所租賃房屋的設施設備、家具、用品無損壞，返還房屋并準時領回押金。3.若乙方未按約定歸還房屋，甲方有權扣除必要的修繕費用、清潔費用等費用后返還押金。五、房屋維護和使用1.乙方承諾按時支付租金，保持房屋的清潔和衛(wèi)生，合理使用房屋。2.在租賃期間，乙方禁止將房屋轉租、轉借、轉讓給其他人使用，禁止從事違法活動。3.甲方對房屋設施的維修和日常維護負責，但如因乙方的過失或非正常使用導致房屋設施損壞，乙方應承擔修繕費用，并賠償甲方其他直接損失。4.如需改變房屋裝修、結構或進行大型設備設施的改造，需提前______日書面告知甲方并取得甲方的書面同意。六、甲方權利和義務1.甲方應保證所租賃房屋合法權屬，并按照約定交付房屋給乙方。2.甲方應保持房屋的安全性和良好的使用狀態(tài)。3.甲方有權對房屋進行必要的檢查和維修，并在此期間提前通知乙方，并得在乙方同意的情況下進入房屋進行檢查和維修。七、乙方權利和義務1.乙方有權按照約定支付租金，使用并享有所租賃的房屋。2.乙方應妥善保管所租賃的房屋及內部設施設備，并按照使用說明使用。3.乙方不得擅自拆改房屋結構或損壞房屋設施設備，否則應承擔相應修繕費用。八、違約責任1.任何一方在履行本協議過程中存在違約行為的，應承擔相應的違約責任。2.一方違約致使另一方受到損失的，應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，導致房屋丟失、損壞或需要追索的，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。九、協議解除1.協議解除條件：本協議約定的租賃期屆滿。2.協議提前解除：任何一方如需提前終止本協議，應提前______日書面通知對方。3.出現以下情況時，甲方有權解除本協議：-乙方未按時支付租金，逾期______日未支付的；-乙方違反本協議約定，造成甲方重大損失的；-