電器店店面轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1電器店店面轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的電器店店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________1.4店面所有權(quán)：甲方擁有該店面的合法所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面的相關(guān)權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述手續(xù)后，及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條店面交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證店面的交付符合本合同約定的現(xiàn)狀，乙方接受店面后，視為甲方已履行交付義務(wù)。第五條甲方保證5.1甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。5.2甲方保證店面及其附屬設(shè)施不存在任何未披露的瑕疵，乙方接受店面后，甲方不再承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用店面，不得改變店面的用途。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如果甲方未按照本合同的約定交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電器店店面轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓店面的基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、店面交付六、甲方保證七、乙方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、轉(zhuǎn)讓店面的基本信息2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________2.3店面現(xiàn)狀：____________________2.4店面所有權(quán)：甲方擁有該店面的合法所有權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面的相關(guān)權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述手續(xù)后，及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、店面交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及其附屬設(shè)施交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證店面的交付符合本合同約定的現(xiàn)狀，乙方接受店面后，視為甲方已履行交付義務(wù)。六、甲方保證6.1甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。6.2甲方保證店面及其附屬設(shè)施不存在任何未披露的瑕疵，乙方接受店面后，甲方不再承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。七、乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用店面，不得改變店面的用途。八、違約責(zé)任8.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如果甲方未按照本合同的約定交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________附件：1.店面平面圖2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.稅務(wù)登記證復(fù)印件附件列表：1.店面平面圖2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.稅務(wù)登記證復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方未按約定交付店面及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.任何一方違反合同中的保證和義務(wù)。5.任何一方未履行合同中的其他約定。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有店面所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：愿意購買并接受店面轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。4.違約金：因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金。5.權(quán)屬糾紛：關(guān)于店面所有權(quán)的爭議或糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保店面的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)店面進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確保店面及其附屬設(shè)施的狀況符合合同約定。3.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體流程和責(zé)任，并按照約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的店面權(quán)屬證明等相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性。5.雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式，以避免后續(xù)爭議。解決方法：1.對(duì)于權(quán)屬糾紛問題，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，并在合同中明確權(quán)屬糾紛的解決方式。2.在店面檢查過程中，雙方應(yīng)共同記錄店面的現(xiàn)狀，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述，以避免后續(xù)爭議。3.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體流程和責(zé)任，并在合同中約定辦理時(shí)限和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.乙方應(yīng)委托專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的店面權(quán)屬證明等相關(guān)文件進(jìn)