建筑工程項(xiàng)目承攬掛靠協(xié)議(精選)

合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于委托方具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和業(yè)務(wù)資源，承包方具備建筑工程項(xiàng)目承攬的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就承包方以?huà)炜啃问匠袛埼蟹降慕ㄖこ添?xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合作方式2.1委托方同意將本協(xié)議第一條所述的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)以?huà)炜啃问轿薪o承包方。2.2承包方同意接受委托方的委托，以?huà)炜啃问匠袛埍緟f(xié)議第一條所述的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.3雙方確認(rèn)，承包方在承攬本協(xié)議第一條所述的工程項(xiàng)目時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工合同的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）委托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向承包方支付工程款項(xiàng)。（3）委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的各類(lèi)手續(xù)。（4）委托方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，為承包方提供必要的施工場(chǎng)地。3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）承包方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得工程款項(xiàng)。（2）承包方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和施工合同的要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）承包方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料、勞務(wù)等費(fèi)用。（4）承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從委托方及監(jiān)理單位的管理。四、工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)的支付方式為：_______4.2工程款項(xiàng)的支付期限為：_______五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議第一條所述的工程項(xiàng)目竣工之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：家想在農(nóng)村自建一套房子，找到了有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：條款中要明確建房的具體位置、面積、層數(shù)等，以及施工隊(duì)的資質(zhì)和責(zé)任。2.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：所在的小區(qū)需要進(jìn)行外墻翻新，物業(yè)公司找到了趙六的工程隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要寫(xiě)清楚翻新的具體范圍、材料、工期等，以及物業(yè)公司對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。3.商業(yè)裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小李的餐廳要裝修，找到了有裝修經(jīng)驗(yàn)的陳七團(tuán)隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同里要明確裝修的風(fēng)格、預(yù)算、材料等，以及裝修團(tuán)隊(duì)的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：村委會(huì)決定修建一條新路，找來(lái)了劉八的工程隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要詳細(xì)描述工程的具體位置、長(zhǎng)度、寬度等，以及工程隊(duì)的施工安全和環(huán)保要求。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某地政府要建設(shè)一個(gè)工業(yè)園區(qū)，找到了有實(shí)力的朱九建筑公司。注意事項(xiàng)：合同里要詳細(xì)規(guī)劃園區(qū)的布局、建筑物的設(shè)計(jì)、施工周期等，以及建筑公司的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工程質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時(shí)與施工方溝通，要求其按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可以請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。2.工期延誤問(wèn)題：工程進(jìn)度比約定的慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：找出延誤的原因，如果是施工方責(zé)任，可以要求其加快進(jìn)度或支付違約金；如果是不可抗力原因，雙方協(xié)商解決。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)或者金額有爭(zhēng)議。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.施工安全問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施救治傷員，調(diào)查事故原因，按照合同約定處理相關(guān)事宜，同時(shí)加強(qiáng)安全管理，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。5.合同變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，因各種原因需要變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和對(duì)雙方的影響。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以及總預(yù)算。3.施工方案：包括施工的具體步驟、方法、工期安排等，用于指導(dǎo)施工。4.材料清單：詳細(xì)列出工程所需的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，用于采購(gòu)和驗(yàn)收。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，用于驗(yàn)收工程。6.雙方聯(lián)系件：用于確認(rèn)雙方的主體資格。7.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)：如施工隊(duì)的資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理的資格證書(shū)等，用于證明施工方的資質(zhì)。8.監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)：如監(jiān)理單位的資質(zhì)證書(shū)、監(jiān)理工程師的資格證書(shū)等，用于證明監(jiān)理單位的資質(zhì)。合同小曲兒甲方乙方坐一起，建筑工程談一談，項(xiàng)目概況先聊聊，地點(diǎn)規(guī)模和內(nèi)容。合作方式要明確，掛靠承攬講清楚，權(quán)利義務(wù)各有哪些，雙方心里要有數(shù)。工程款項(xiàng)別馬虎，支付方式和期限，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別拖延。遇到爭(zhēng)議怎么辦？協(xié)商解決是首選，談不攏就法院見(jiàn)，依法判決最公正。合同附件別漏掉，圖紙預(yù)算和方案，材料清單和驗(yàn)收，一樣一樣要齊全。農(nóng)村建房找，位置面積要寫(xiě)清，小區(qū)翻新找趙六，范圍材料和工期。餐廳裝修找陳七，風(fēng)