小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):____________甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[買(mǎi)方地址]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[賣(mài)方地址]經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱(chēng):[小產(chǎn)權(quán)房屋名稱(chēng)]房屋地址:[小產(chǎn)權(quán)房屋地址]建筑面積:[小產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu):[小產(chǎn)權(quán)房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)證號(hào):[小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房屋現(xiàn)狀和使用情況：房屋現(xiàn)狀:[小產(chǎn)權(quán)房屋現(xiàn)狀，如新房、二手房等]使用情況:[小產(chǎn)權(quán)房屋的實(shí)際使用情況及相關(guān)限制]二、交易條款2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：房屋售價(jià):[小產(chǎn)權(quán)房屋售價(jià)]付款方式:[詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房屋的付款方式及分期付款安排]2.2過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)方式:[詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房屋的過(guò)戶(hù)方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)情況]2.3房屋交付：交付日期:[小產(chǎn)權(quán)房屋交付日期]交付方式:[詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房屋的交付方式及交付標(biāo)準(zhǔn)]2.4風(fēng)險(xiǎn)及保證：乙方承諾小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛，并保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋不違反相關(guān)法律法規(guī)。三、合同生效與解除3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。3.2解除條款：任意一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。四、其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有一樣的法律效力。4.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：________________附件列表：1.[小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件]2.[其他必要的附件，如房屋調(diào)查報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等]小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、購(gòu)房款及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋，總價(jià)款為：[購(gòu)房總價(jià)款]（大寫(xiě)：[購(gòu)房總價(jià)款大寫(xiě)]）。乙方需按以下方式支付購(gòu)房款：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付訂金：[訂金金額]（大寫(xiě)：[訂金金額大寫(xiě)]），作為購(gòu)房意向的證明。b)在具體過(guò)戶(hù)之前，乙方需將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.甲方同意接受乙方按照約定支付購(gòu)房款的方式，包括但不限于以下方式：[支付方式]。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方同意根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋交易稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，并按規(guī)定辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方將提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料。四、交付標(biāo)的房屋及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋交付日期前將房屋及其附屬設(shè)施、裝修及各種設(shè)備保持完好，并確保其符合相關(guān)法律、法規(guī)及建筑安全等方面的要求。2.乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)當(dāng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或補(bǔ)償責(zé)任。五、房屋權(quán)屬及法律責(zé)任1.甲方保證其在本合同簽訂之日具有完全的合法權(quán)屬，且房屋不受任何第三方權(quán)利約束。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未能履行本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。若甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法