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文檔簡介

成都二手房買賣合同1.買賣雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：（以下簡稱“賣方”）地址：買方：（以下簡稱“買方”）地址：2.房屋基本情況本房屋為賣方所有，位于成都市（地址），為住宅類房產(chǎn)，共計建筑面積（m2），房號為（編號）。3.買賣價格本次買賣房屋的總價為（數(shù)量）萬元，價格已包含了所有的稅費(fèi)。4.交易方式本次買賣必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。買方必須在轉(zhuǎn)賬后5個工作日內(nèi)，向賣方提供轉(zhuǎn)賬憑證。賣方必須在收到憑證的3個工作日內(nèi)，進(jìn)行過戶手續(xù)。5.過戶手續(xù)賣方在收到買方的轉(zhuǎn)賬憑證后，必須在3個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。雙方各承擔(dān)一半的過戶費(fèi)用。6.產(chǎn)權(quán)情況本房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)證號為（編號），證書已經(jīng)在合同簽訂前查驗(yàn)，證書內(nèi)容無異議。7.房屋狀況本房屋房屋現(xiàn)狀與賣方提供的原始房產(chǎn)證信息和產(chǎn)權(quán)人在現(xiàn)場確認(rèn)時的信息一致。8.風(fēng)險責(zé)任8.1房屋質(zhì)量擔(dān)保：房屋建筑主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施設(shè)備（管道、線路、設(shè)備等）在本合同簽約日起，因質(zhì)量問題造成的修繕工程發(fā)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2房屋權(quán)屬擔(dān)保：如因本房屋產(chǎn)權(quán)問題而造成的法律糾紛、訴訟等一切問題，均由賣方負(fù)責(zé)處理。8.3買方責(zé)任：買方對過戶手續(xù)的時間保持充分關(guān)注，確保交易能在規(guī)定時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)，如買方誤操作或延期，造成的損失由買方自行承擔(dān)。9.完成日期本次買賣合同自簽署時生效，買賣雙方同意在（日期）前完成交易手續(xù)，屆時雙方應(yīng)該保持聯(lián)系，并且在可能的情況下以書面方式證明溝通過程與結(jié)果。10.延期條款雙方可以協(xié)商一致，在特殊情況下（例如賣方過戶受阻），合同到期日可順延。11.法律適用本合同

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