購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同合集3篇

購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第1條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。第2條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定其他事項(xiàng)：*********************************************。出賣(mài)方(甲方)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********日期：***年**月**日日期：***年**月**日購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同(第二篇)購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同摘要：本合同由買(mǎi)方_______（具體信息）和賣(mài)方________（具體信息）訂立，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就賣(mài)方所擁有的位于_______（具體地址）的二手別墅進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定。合同主要內(nèi)容如下：第一條賣(mài)方的權(quán)利及義務(wù)1.賣(mài)方聲明對(duì)所出售的二手別墅享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓時(shí)不受到任何限制和糾紛。2.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和時(shí)間將二手別墅清理并交付給買(mǎi)方。第二條買(mǎi)方的權(quán)利及義務(wù)1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格和付款方式支付購(gòu)買(mǎi)二手別墅的款項(xiàng)。2.買(mǎi)方有權(quán)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的二手別墅進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方并協(xié)商解決辦法。第三條交付與過(guò)戶1.買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)妥善安排二手別墅的交付和過(guò)戶手續(xù)。2.交付和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除與糾紛解決1.本合同解除前，任何一方需提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決解除合同后的權(quán)益問(wèn)題。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他約定1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、房屋檢驗(yàn)報(bào)告等其他必要文件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同履行完畢。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改。買(mǎi)方（簽字）：賣(mài)方（簽字）：日期：日期：附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.房屋檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件以上為購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同(第三篇)購(gòu)買(mǎi)二手別墅合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)買(mǎi)方信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等]乙方：[填寫(xiě)賣(mài)方信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲乙雙方就乙方擁有的二手別墅進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1乙方確認(rèn)，其擁有位于[填寫(xiě)地址]的二手別墅，具體面積為[填寫(xiě)面積]，共有[填寫(xiě)房間數(shù)量]個(gè)房間和[填寫(xiě)衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間。1.2乙方保證，其擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并無(wú)擔(dān)保、抵押、租賃等糾紛。1.3乙方保證，所售二手別墅不存在因嚴(yán)重結(jié)構(gòu)、設(shè)備等問(wèn)題導(dǎo)致的安全隱患。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與付款方式2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格數(shù)字]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手別墅。2.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)，以[填寫(xiě)付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.3乙方確認(rèn)收到購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，在[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)證交付給甲方。三、房屋權(quán)證及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)證。3.2乙方與甲方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.3若乙方未能如期辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求返還購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)并解除合同。四