小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣板合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:XX第一條XX甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：XX(一)座落于****，建筑面積為*****平方米(此面積不含地下室面積);XX(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為****;XX(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX其次條XX甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條XX乙方在***前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*******元，(小寫)*****元。XX上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在*****時(shí)由甲方退還乙方。XX第四條XX該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)****元，(小寫)*****元。XX房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:**********XX第五條XX1、甲、乙雙方定于*****時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。XX2、雙方定于*****前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。XX4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：*******************************************************************************************************************XX第六條XX甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條XX甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：XXa、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XXb、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)XXc、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)XX第八條XX甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。XX第九條XX該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自XXa、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)XX第十條XX該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：******************************************************************************************************************XX(可雙方自行商定)XX第十一條XX本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十二條XX本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自****之日起生效。(空白處可自行商定)XX第十三條XX甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：******************************************************************************************************************XX甲方(簽章)：乙方(簽章)：XX地址：地址：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣板(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣板合同編號：[合同編號]摘要：本合同由乙方購買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。雙方在平等自愿、誠信守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方及房產(chǎn)信息1.1甲方姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]1.3房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.4房產(chǎn)編號：[房產(chǎn)編號]1.5房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]二、乙方信息2.1乙方姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]2.2乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]2.3聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、房屋交付3.1甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]4.2付款方式：-首付款：[首付款金額]，應(yīng)于合同簽署日起[首付款期限]內(nèi)支付給甲方；-尾款：[尾款金額]，應(yīng)于首付款支付完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)證辦理5.1甲方負(fù)責(zé)在買賣雙方付款完畢后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證移交：產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證移交給乙方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。6.2若甲方未按合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。七、法律適用及爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定[可以根據(jù)實(shí)際情況，添加其他約定條款]本合同簽訂于____年__月__日。甲方：[甲方簽名/公司蓋章]乙方：[乙方簽名/公司蓋章]小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣板(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣板合同編號：甲方（買方）：法定代表人/個(gè)人：住所地/聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：法定代表人/個(gè)人：住所地/聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在確立雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成如下小產(chǎn)權(quán)房購房合同：第一條 購房房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.3房屋屬性：小產(chǎn)權(quán)房1.4房屋編號：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條 購房價(jià)格及支付方式2.1購房總價(jià)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.2付款方式：（按比例填寫分期支付，或者一次性支付）2.3首付款：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.4尾款：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.5支付時(shí)間和方式：（例：首付款在簽訂本合同之日起3天內(nèi)支付至賣方指定賬戶）第三條 過戶及稅費(fèi)3.1過戶方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.2過戶費(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.3是否含有稅費(fèi)：是/否（根據(jù)實(shí)際情況選擇） 如果是，由誰承擔(dān)：第四條 房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.2房屋交付方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第五條 物業(yè)及維修費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況填寫） 支付方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）5.2維修基金：（根據(jù)實(shí)際情況填寫） 支付方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第六條 違約責(zé)任6.1一方違約，需對對方支付違約金，金額為購房總價(jià)的________%。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則合同一旦簽訂，甲方不得擅自解除合同。第七條 爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條 合同生效8.1本合同一式___份，甲、乙雙方各持