正式版商鋪房屋租賃合同合集3篇

正式版商鋪房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：****承租方(以下簡稱乙方)：****依據(jù)《XX民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于**市的合計面積為**平方米的建筑物間租予乙方作為使用。其次條：租賃期限租賃期共為*年另個月，甲方從**年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至**年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為****人民幣**元整，付款方式為****付。第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由*方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以協(xié)作。乙方應(yīng)妥當(dāng)使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危急物品，影響公共平安。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租狀況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清晰，不得有意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特別狀況需退房時，必需提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)供應(yīng)全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員損害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方有意逾期未交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特別狀況臨時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條：議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：****乙方：****簽章：****簽章：****日期：****日期：****正式版商鋪房屋租賃合同(第二篇)標(biāo)題：正式版商鋪房屋租賃合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方共同簽署，旨在約定甲方出租位于（商鋪地址）的商鋪房屋的租賃事宜。合同內(nèi)容包括租賃期限、租金、使用規(guī)定等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。合同正文：第一條定義規(guī)定1.1本合同中，“甲方”指出租商鋪房屋的一方；1.2“乙方”指承租商鋪房屋的一方。第二條商鋪房屋情況描述2.1甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪房屋，其面積為（商鋪面積）平方米；2.2該商鋪房屋的使用性質(zhì)為（商鋪使用性質(zhì)），符合相關(guān)法律法規(guī)要求；2.3商鋪房屋的租賃狀態(tài)為空置，無特殊情況。第三條租賃期限3.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）個月；3.2若租賃期滿后續(xù)延期，雙方需提前（延期提前通知時間）未書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1乙方每月支付租金為人民幣（租金金額）元；4.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按時足額支付租金。第五條商鋪使用規(guī)定5.1乙方租賃商鋪僅可用于（使用范圍），不得從事任何違法違規(guī)行為；5.2乙方需妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變；5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非租賃目的。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金；6.2如乙方違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究其相關(guān)法律責(zé)任。第七條合同解除7.1合同期滿或雙方一致同意解除合同，需提前（解除提前通知時間）通知；7.2合同解除后，商鋪房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照原狀歸還。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，并達成書面補充協(xié)議；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：正式版商鋪房屋租賃合同(第三篇)商鋪房屋租賃合同合同編號：_____甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、合同租賃期限：1.1租賃房屋：房屋名稱：房屋地址：建筑面積：1.2租賃期限：合同簽訂后_____年/月/日至____年/月/日。二、租金及支付方式：2.1租金：每月租金為______元人民幣。2.2支付方式：乙方每月按照租金的____%支付，具體支付時間為每月的_____號。2.3延遲支付：如乙方未按時支付租金，每天按逾期未支付租金的____%支付滯納金。三、費用負(fù)責(zé)：3.1運營費用：甲方負(fù)責(zé)支付房屋的物業(yè)費、稅費等運營費用。3.2水電費用：乙方需自行承擔(dān)房屋使用期間的水電費用。四、使用權(quán)和限制：4.1使用權(quán)：乙方獲得房屋的合法使用權(quán)，可用于商業(yè)和辦公目的。4.2使用范圍：乙方在房屋內(nèi)的使用范圍僅限于商業(yè)和辦公活動，不得用于其他非法用途。五、維護和修復(fù)：5.1維護義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備進行維護和修復(fù)。5.2日常維護：乙方需要負(fù)責(zé)日常的房屋清潔、衛(wèi)生、安全等維護工作。六、違約責(zé)任：6.1解約：任何一方提前終止合同需提前______個月書面通知對方。6.2違約：若一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決：7.1解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交_____人仲裁委員會仲裁解決；最終以仲裁結(jié)果為準(zhǔn)。八、其他條款：8.1