抵債房屋買賣合同

抵債房屋買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：委托方：_________________________（以下簡稱“買方”）受托方：_________________________（以下簡稱“賣方”）2.合同編號(hào)本合同編號(hào)為_____________。3.合同目的為解決買方與賣方之間的債務(wù)糾紛，買方將位于_____________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）交付賣方，作為抵債款項(xiàng)的支付。4.抵債房屋4.1房屋信息抵債房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址房屋面積房屋用途4.2房屋狀態(tài)抵債房屋的權(quán)屬證明文件為__________，已繳納的稅費(fèi)和公共維修基金為_____________。抵債房屋在買方還清債務(wù)后繳清稅費(fèi)和公共維修基金后，買方將獲得抵債房屋的所有權(quán)。4.3房屋的權(quán)利狀況和有限制的義務(wù)抵債房屋不受任何第三方的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或其他形式的權(quán)利限制。抵債房屋所在的小區(qū)或樓盤已經(jīng)完成或即將完成全部竣工驗(yàn)收，房屋無質(zhì)量問題。在本合同執(zhí)行期間，買方不能將抵債房屋再次進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、租賃等任何形式的變更，否則將面臨訴訟和經(jīng)濟(jì)處罰。5.抵債款項(xiàng)5.1抵債款項(xiàng)數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商，抵債款項(xiàng)的數(shù)額為人民幣_(tái)____________元。5.2抵債款項(xiàng)的支付買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的_________________日內(nèi)向賣方支付抵債款項(xiàng)。5.3抵債房屋貸款問題如果抵債房屋在簽訂本合同之前已經(jīng)存在一定數(shù)額的貸款問題，賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付抵債款項(xiàng)后協(xié)助買方解決該貸款問題。如果抵債房屋貸款問題無法解決，賣方應(yīng)當(dāng)全額退款給買方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.合同的互動(dòng)關(guān)系和違約情況處理6.1合同的互動(dòng)關(guān)系本合同中未經(jīng)過委托方與受托方的書面同意，不得進(jìn)行任何形式的解除、變更或撤銷。6.2違約情況處理雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如果因一方違約而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此所遭受的損失。7.合同的其他約定本合同中除上述述約定外，雙方還對(duì)以下事項(xiàng)達(dá)成約定：_____________________________。8.合同的效力和解釋本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的解釋、補(bǔ)充、修改必須得到雙方之間的書面協(xié)議。買方和賣方應(yīng)當(dāng)派出代表簽字并蓋章確認(rèn)本合同的效力。9.合同的簽署本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。合同在雙方簽字蓋章后生效。買方（簽字）：____________________賣方（簽