河北省城市購(gòu)房合同書(shū)合集3篇

河北省城市購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。證件名：******證件號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買(mǎi)受方：******證件名：******證件號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本狀況甲乙雙方通過(guò)下列方式：*居間介紹，自行買(mǎi)賣(mài)，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，基本狀況如下：1、甲方出賣(mài)房屋座落于*，房屋類(lèi)型，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米；房屋結(jié)構(gòu)：****建成年份，房屋用途為。2、房屋全部權(quán)證號(hào)：******，土地使用權(quán)證號(hào)：**。3、伴同房屋一并出賣(mài)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況、套內(nèi)裝飾狀況：4、房屋租賃狀況等說(shuō)明：5、房屋抵押狀況說(shuō)明：二、房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款及稅費(fèi)等擔(dān)當(dāng)1、甲、乙雙方協(xié)商全都，確定房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民**元。2、因房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：3、中介費(fèi)**元，由擔(dān)當(dāng)。支付時(shí)間：本合同簽訂時(shí)支**%，即人民**元，剩余部**元在甲乙雙方房屋交付時(shí)支付。三、付款方式甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定**元，然后再按以下第項(xiàng)方式支付房款：1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方。2.分期付款。3、其它方式付款：房款交割采納以下第項(xiàng)方式：甲乙雙方自行交割；托付貸款金融機(jī)構(gòu)交割。四、房屋過(guò)戶(hù)及交付1、甲、乙雙方商定在*年***月***日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記。2、雙方商定在*年***月***日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。五、權(quán)屬瑕疵保證甲方保證具備對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用等，甲方均將在交易前辦妥，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方同時(shí)供應(yīng)真實(shí)的交易證明材料，協(xié)作乙方、托付代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜，并應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定或合同商定擔(dān)當(dāng)交易過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)。六、對(duì)交易房屋質(zhì)量的聲明甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件的各項(xiàng)房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值向乙方支付賠償金。七、土地使用權(quán)等的商定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時(shí)，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移。八、違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價(jià)款的2.除不行抗力因素以及國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化等特別緣由外，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每拖延一天，甲方應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過(guò)戶(hù)或交付乙方止。3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的向甲方支付違約金，直到乙方付清應(yīng)付款項(xiàng)止。逾**天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)款的支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還方。4.因甲方緣由導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的。5.由于乙方緣由，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的，雙方同意按以下方式處理：6.若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的，任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法連續(xù)履行的，由違約方擔(dān)當(dāng)中介服務(wù)費(fèi)用。九、其它商定事項(xiàng)：十、爭(zhēng)議處理甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第*種方式處理：提交舟山仲裁委員會(huì)仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案，一份送土地登記機(jī)關(guān)備案。本合同自雙方簽字起生效。甲方：*****乙方：*****甲方代理人：******乙方代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****合同簽訂地：******合同簽訂日期：*年***月***日河北省城市購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：河北省城市購(gòu)房合同書(shū)摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）自愿達(dá)成并簽訂的河北省城市購(gòu)房合同。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于河北省城市的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。中文版：甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方自愿達(dá)成本合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)基本信息1.1乙方擁有的房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：___________________________房產(chǎn)地址：___________________________房產(chǎn)面積：___________________________1.2乙方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬情況合法、完整，并無(wú)任何糾紛。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1本次房產(chǎn)交易總價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。2.2甲方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向乙方支付首期款_________萬(wàn)元，作為本次購(gòu)房款的首付款。2.3甲方需在合同生效之前將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交房及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在雙方達(dá)成本合同之日起__日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)于__日內(nèi)向乙方提出書(shū)面通知。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。4.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。第五條合同解除5.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件和補(bǔ)充條款作為本合同的有效組成部分。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________________________乙方（簽名）：___________________________合同附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)甲方和乙方在合同簽訂之前，認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)可咨詢(xún)律師。2.請(qǐng)確保合同的排版清晰、整齊，避免涂改和劃線(xiàn)，以免影響合同效力。3.合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。河北省城市購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合同標(biāo)題：河北省城市購(gòu)房合同書(shū)合同內(nèi)容：合同編號(hào)：簽訂日期：購(gòu)房人：出賣(mài)人：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：2.首付款金額：3.貸款金額：4.還款方式：三、交付與驗(yàn)收1.確定交付日期：2.確定交付標(biāo)準(zhǔn)：3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：四、權(quán)益與義務(wù)1.出賣(mài)人權(quán)益：2.購(gòu)房人權(quán)益：3.出賣(mài)人責(zé)任：4.購(gòu)房人責(zé)任：五