停車場管理承包合同合集3篇

停車場管理承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：***********(以下簡稱甲方)法定代表人：***************通訊地址：*****************聯(lián)系方式：*****************銀行賬戶：*****************銀行卡號：*****************承包方：***********(以下簡稱乙方)法定代表人：****************通訊地址：*****************聯(lián)系方式：*****************簽訂地點(diǎn)：*****************風(fēng)險告知：應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審核主體資質(zhì)及資信。除了審查由合同簽訂對方所供應(yīng)的證件，必要時，應(yīng)到相應(yīng)的工商登記部門進(jìn)行調(diào)查了解，以把握主體的具體登記狀況，了解承包方的資質(zhì)狀況。為落實(shí)停車場經(jīng)營管理工作，依據(jù)《XX民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著公正、自愿、誠懇信用的原則，就********管理承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：第一條經(jīng)營場所的位置及用途甲方將位于************************停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費(fèi)用，樂觀協(xié)作當(dāng)?shù)卣畬ν＼噲龅墓ぷ?，如因違反政府條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。其次條租賃期限承包期限為**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。乙方每月末按期足額繳納承包費(fèi)后，方可進(jìn)行經(jīng)營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。第三條承包費(fèi)、保證金及支付方式乙方按每月***元作為管理承包費(fèi)用支付給甲方乙方應(yīng)每月*日前向甲方繳納當(dāng)月的承包費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督及管理，并依據(jù)甲方公司規(guī)定對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行考核；考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生，服務(wù)態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行懲罰(包括但不限于懲罰、提高乙方繳納標(biāo)準(zhǔn)等)(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方托付代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的托付代管合同終止，本協(xié)議自動終止，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。(三)承包期滿，乙方不連續(xù)承包的，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿當(dāng)日將承包的場所交還甲方，乙方按本合同商定返還該場所時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)平安規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的緣由造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍予以經(jīng)營，不得有損害甲方形象的狀況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監(jiān)守自盜行為等)，若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。乙方必需全力協(xié)作甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作，對檢查提出的整改要求要準(zhǔn)時進(jìn)行整改。(四)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，每天必需隨時進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)提高乙方的繳納費(fèi)用。(五)乙方工作人員必需根據(jù)甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服，舉止文明，熱忱大方。(六)乙方應(yīng)完善消防設(shè)施，樹立防火意識，嚴(yán)禁私自亂搭電線，嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所；若因乙方緣由導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。(七)乙方應(yīng)對停車場的平安、秩序負(fù)責(zé)，引導(dǎo)車輛停放，并樂觀協(xié)作業(yè)主單位工作。(八)停車場相關(guān)小型設(shè)施的修理、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等狀況所產(chǎn)生的費(fèi)用都包含在費(fèi)用之內(nèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條合同的變更和解除(一)甲乙雙方如有特別狀況需提前變更和解除合同，必需提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。(二)乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費(fèi)及保證金；如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任：1、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變該經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；2、在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的；3、從事超范圍經(jīng)營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動的；4、不聽從甲方日常管理，對甲方提出的各項(xiàng)合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。(三)在承包期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費(fèi)按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，乙方退還本經(jīng)營場所：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。3、政府、行業(yè)主管部門、集團(tuán)公司要求停車場功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任及賠償(一)承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按月承包費(fèi)的4%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實(shí)際未履行期限內(nèi)的承包費(fèi)外，還需支付給乙方年承包費(fèi)總額10%的違約金；若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權(quán)不退還承包費(fèi)，乙方還需支付給甲方年承包費(fèi)總額10%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。(三)乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項(xiàng)外，還需支付給甲方年承包費(fèi)總額1%的違約金。(四)因乙方的緣由引起業(yè)主投訴，自行擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和后果；情形嚴(yán)峻的(情形嚴(yán)峻包括：如多次被投訴，進(jìn)行違法行為等)，甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付年停車收入總額10%的違約金；第八條免責(zé)條款(一)因不行抗力或國家政策的緣由，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能連續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(二)國家政策對停車場功能布局調(diào)整及對集團(tuán)公司所屬停車場做出的任何調(diào)整方案，致使本合同不能履行的狀況，甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向***人民法院起訴。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的商定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)分是若商定仲裁解決仲裁一裁終局，商定向法院提起訴訟兩審終審。第十條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。發(fā)包方(公章)：*********承包方(公章)：*********法定代表人(簽章)：*******法定代表人(簽章)：***********年**月**日****年**月**日停車場管理承包合同(第二篇)停車場管理承包合同合同編號：_____________本合同由以下各方自愿達(dá)成，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________地址：_________________________電話：_________________________注冊資本：_____________________法定代表人/授權(quán)代表人：_____________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________地址：_________________________電話：_________________________注冊資本：_____________________法定代表人/授權(quán)代表人：_____________一、摘要本合同旨在規(guī)范甲方委托乙方管理停車場的相關(guān)事宜。乙方將負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，并按照約定向甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。二、合同內(nèi)容1.委托范圍：甲方將停車場的運(yùn)營管理委托給乙方，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車費(fèi)收取、停車場設(shè)備維護(hù)等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)甲方要求，合理安排停車場工作人員，確保停車場的正常運(yùn)營；（2）制定并執(zhí)行停車場管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等；（3）負(fù)責(zé)停車場設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用；（4）按照約定向甲方支付管理費(fèi)用；（5）為停車場的安全、秩序負(fù)責(zé)，妥善處理停車場發(fā)生的糾紛和事故等突發(fā)事件。3.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供停車場的必要信息和支持；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，及時反饋問題和意見；（3）履行相應(yīng)的付款義務(wù)，按時支付乙方的管理費(fèi)用；（4）保證停車場所有權(quán)合法、完整，并提供必要的法律支持。三、報(bào)酬與費(fèi)用1.乙方的報(bào)酬：甲方按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額為_________，支付方式為_____________。2.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商決定并在合同附件中明確注明其他費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。四、合同期限與終止1.合同期限：本合同有效期為______年/月/日起，至______年/月/日止。2.終止條件：（1）雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；（2）經(jīng)過合理通知期后，一方未履行合同義務(wù)，且無法在合理期限內(nèi)解決爭議。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并互相返還對方應(yīng)歸還的財(cái)產(chǎn)。六、其他條款1.本合同的附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字/蓋章：年月日簽字/蓋章：年月日附件：_______________停車場管理承包合同(第三篇)停車場管理承包合同合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營一處停車場，乙方有意承包并經(jīng)營該停車場，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成以下停車場管理承包合同：第一條：合作期限本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【合同期限】，若雙方需終止合同，須提前【提前終止期限】通知對方。第二條：乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)經(jīng)營甲方所屬停車場，并收取相應(yīng)的停車費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施、器材和服務(wù)的正常運(yùn)行，確保車輛及車主財(cái)產(chǎn)的安全。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，制定停車場管理規(guī)章制度，并告知車主。4.乙方應(yīng)按時向甲方支付管理費(fèi)用，并按期提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的歷史管理權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供停車場的相關(guān)證明文件及設(shè)施設(shè)備清單給乙方。3.甲方需按時提供停車場的日常維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行車輛停放場地的劃定和規(guī)劃，并保證停車場內(nèi)的公共秩序。第四條：費(fèi)用結(jié)算1.乙方通過收費(fèi)系統(tǒng)記錄車輛出入場次數(shù)，每月【特定日期】向甲方支付停車管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的費(fèi)用結(jié)算數(shù)據(jù)，確保雙方的權(quán)益。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)盡快通知對方，并提供相應(yīng)證明。第六條：爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：附則1.本合同一式兩