房產(chǎn)抵押借款合同3篇

房產(chǎn)抵押借款合同房產(chǎn)抵押借款合同精選3篇（一）以下是一個(gè)簡單的房產(chǎn)抵押借款合同草案，僅供參考：合同編號：【合同編號】出借人：【出借人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】借款人：【借款人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】借款金額：【借款金額】〔人民幣【金額大寫】〕借款利率：【借款利率】%/年借款期限：【借款期限】個(gè)月借款用處：【借款用處描繪】抵押物：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號碼】。1.借款1.1出借人同意向借款人提供借款金額，借款人同意按照本合同約定的方式歸還借款本金及利息。1.2借款人應(yīng)在【借款發(fā)放日】之前提供出借人所需的以下材料：-借款人的有效身份證明文件；-房產(chǎn)證明文件及其他相關(guān)房產(chǎn)抵押的文件；-其他相關(guān)貸款要求的文件。2.還款2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間還款，包括還款日期、還款金額、還款方式等。借款人應(yīng)確保還款資金在還款日前到達(dá)出借人指定的賬戶。2.2假如借款人未按時(shí)歸還借款，除了應(yīng)支付應(yīng)還款金額外，借款人還應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息按照【逾期罰息率】%/日計(jì)算。3.抵押物權(quán)屬及保管3.1抵押物的所有權(quán)及權(quán)益屬于借款人所有。3.2借款人同意將抵押物交予出借人保管，保管期限為借款期限。4.違約責(zé)任4.1假設(shè)借款人有以下情況之一，借款人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因此給出借人造成的一切損失：-未按時(shí)歸還借款本金及利息；-未按照合同約定使用借款；-提供虛假材料。5.爭議解決5.1本合同的有效解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁/法院】解決。6.其他6.1本合同一式【兩】份，每份具有同等法律效力，出借人和借款人各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至借款全部歸還完畢。出借人：借款人：簽字：簽字：日期：日期：房產(chǎn)抵押借款合同精選3篇（二）房產(chǎn)按揭貸款合同是指購房人與貸款機(jī)構(gòu)之間簽訂的一份合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方在房屋按揭貸款交易中的權(quán)益和義務(wù)。合同一般包括以下內(nèi)容：1.貸款金額和利率：合同中明確規(guī)定了貸款的金額以及貸款利率的詳細(xì)數(shù)值。2.還款方式和期限：合同中明確規(guī)定了還款方式，如等額本息、等額本金等，并且規(guī)定了還款期限。3.提早還款規(guī)定：合同中規(guī)定了購房人是否可以提早還款，以及提早還款的手續(xù)和費(fèi)用。4.擔(dān)保方式：合同中明確規(guī)定了貸款的擔(dān)保方式，常見的擔(dān)保方式包括抵押和質(zhì)押。5.違約責(zé)任：合同中明確規(guī)定了雙方違約的責(zé)任和后果，如逾期還款的利息和罰金。6.解除合同的條件和方式：合同中明確規(guī)定了合同解除的條件和方式，如貸款機(jī)構(gòu)違約或購房人違約等。簽訂房產(chǎn)按揭貸款合同是購房人和貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)展房屋按揭貸款交易的重要步驟，雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并保存副本以備參考。另外，購房人在簽訂合同前可以咨詢專業(yè)律師或金融參謀，以確保自己的權(quán)益和利益。房產(chǎn)抵押借款合同精選3篇（三）合同編號:甲方〔出借人〕：身份證號碼：：乙方〔借款人〕：身份證號碼：：鑒于甲方同意向乙方提供房產(chǎn)按揭貸款借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額及用處1.1甲方同意向乙方提供房產(chǎn)按揭貸款，借款金額為人民幣〔以下簡稱“借款”〕。1.2借款用處為乙方購置房產(chǎn)，并按揭歸還借款。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為_____%，按照_____方式計(jì)算。2.2還款方式為等額本息/等本等息/按月付息，共計(jì)_____期。2.3還款日期為每月的_____日，詳細(xì)還款方案詳見附表。第三條違約條款3.1假設(shè)乙方未按時(shí)足額歸還借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：要求乙方立即歸還全部借款本息、提早收取利息、要求乙方支付逾期罰息、追究乙方的法律責(zé)任等。3.2假設(shè)借款期限屆滿前出現(xiàn)以下情形之一，乙方須提早歸還全部欠款，并支付剩余借款利息：〔1〕乙方提早歸還全部欠款的；〔2〕乙方不依約還款或回絕成認(rèn)債務(wù)事實(shí)的；〔3〕乙方申請破產(chǎn)、解散、終止、清算的；〔4〕乙方變更借款用處的；〔5〕乙方違背國家法律法規(guī)的；〔6〕其他影響甲方債權(quán)平安的情況。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部借款本息歸還完畢之日止。4.3本合同的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭議可依法仲裁或向人民法院起訴。甲方〔出借人〕：乙方〔借款人〕：簽字：