2024年建設(shè)工程專業(yè)分包合同(示范文本)

建設(shè)工程專業(yè)分包合同(示范文本)合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的工程項(xiàng)目中的專業(yè)工程分包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程范圍：__________1.5工程承包方式：__________二、分包工程內(nèi)容2.1乙方分包的工程內(nèi)容為：__________2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)按照甲方的變更通知執(zhí)行。2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)其施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)械、勞務(wù)等一切費(fèi)用。三、合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2合同價(jià)款包括：__________3.3付款方式：__________四、工期4.1本工程總工期為：____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)按照甲方的變更通知執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，認(rèn)真處理質(zhì)量問題，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提供必要的安全生產(chǎn)條件和勞動(dòng)保護(hù)用品。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全事故隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。7.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)綠化工程分包應(yīng)用場(chǎng)合：假設(shè)你是個(gè)小區(qū)物業(yè)，想找個(gè)專門的綠化公司來搞搞小區(qū)綠化。注意事項(xiàng)：這種情況下，得注意合同里的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)這兩條。你得跟綠化公司說清楚，哪些地方需要綠化，種什么樹、什么花、什么草，都得寫得明明白白。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也得定高點(diǎn)，別搞完一年就全死了。2.辦公樓裝修分包應(yīng)用場(chǎng)合：你家公司搬家，新辦公樓需要裝修，你找了家裝修公司來干。注意事項(xiàng)：這種時(shí)候，工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就特別重要了。你得跟裝修公司說好，啥時(shí)候搬進(jìn)去，裝修得咋樣。合同里還得加點(diǎn)，比如裝修材料得環(huán)保，不能有甲醛啥的。3.工廠設(shè)備安裝分包應(yīng)用場(chǎng)合：你家的工廠擴(kuò)建，買了新設(shè)備，得找人來安裝。注意事項(xiàng)：這時(shí)候，安全就特別重要了。合同里得加上安全條款，比如乙方得保證工人安全，設(shè)備安裝后得檢測(cè)啥的。還得注意，設(shè)備安裝完，得有保修期。4.道路修建分包應(yīng)用場(chǎng)合：村里要修條新路，找了個(gè)工程隊(duì)來修。注意事項(xiàng)：這種工程，得注意工期和質(zhì)量。合同里得寫清楚，啥時(shí)候修好，得能用多少年。還得注意，乙方得有相關(guān)的資質(zhì)。5.橋梁建設(shè)分包應(yīng)用場(chǎng)合：需要在兩地之間建一座橋，找了專門的橋梁建設(shè)公司。注意事項(xiàng)：這種工程，技術(shù)要求高，安全風(fēng)險(xiǎn)大。合同里得加上技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全條款。還得注意，乙方得有建橋的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。二、實(shí)際操作過程中會(huì)遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤問題：乙方因?yàn)楦鞣N原因，工程進(jìn)度慢了，工期要延誤。解決辦法：合同里得有違約責(zé)任這一條，規(guī)定好乙方延誤工期，得賠多少錢。還得經(jīng)常去看看進(jìn)度，提醒乙方。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：工程搞完了，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同里有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)這一條，得規(guī)定好乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，得返工或者賠錢。還得找第三方檢測(cè)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.安全事故問題：施工過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：合同里有安全生產(chǎn)這一條，得規(guī)定好乙方得保證工人安全，出事了得負(fù)責(zé)。還得經(jīng)常檢查，確保安全措施做到位。4.付款糾紛問題：乙方干完活了，甲方不給錢。解決辦法：合同里有付款方式這一條，得規(guī)定好甲方啥時(shí)候付款，乙方干完活就得催甲方付款。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.工程施工圖紙：得有詳細(xì)的施工圖紙，乙方得按這個(gè)來施工。2.工程量清單：得有個(gè)清單，寫清楚乙方要干的活有多少。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：得有相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方得按這個(gè)來施工。4.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施：得有詳細(xì)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，乙方得照著做。5.付款計(jì)劃：得有個(gè)付款計(jì)劃，寫清楚甲方啥時(shí)候付款，乙方啥時(shí)候要錢。合同小順口溜工程分包學(xué)問大，合同條款要記牢。甲方乙方要分明，工程范圍要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能低，安全生產(chǎn)要第一。工期延誤有罰款，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)要賠錢。付款方式要寫清，按時(shí)付款別拖欠。綠化裝修和建橋，具體情況具體寫。小區(qū)綠化要環(huán)保，辦公樓裝修要健康。工廠設(shè)備要安全，道路橋梁要