建筑工程造價的基本原理-建筑工程清單計價依據(jù)

企業(yè)定額建筑工程清單計價依據(jù)企業(yè)定額企業(yè)定額是施工單位根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機械裝備和管理水平編制的人工、材料、機械臺班等的消耗標準。企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)綜合素質(zhì)的標志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。在工程量清單計價方法下，企業(yè)定額是施工企業(yè)進行建設(shè)工程投標報價的計價依據(jù)。施工定額建筑工程清單計價依據(jù)施工定額施工定額是完成一定計量單位的某一施工過程或基本工序所需消耗的人工、材料和施工機具臺班數(shù)量標準。施工定額是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額是以某一施工過程或基本工序作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與生產(chǎn)要素消耗綜合關(guān)系編制的定額。施工定額的項目劃分很細，是工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程定額中的基礎(chǔ)性定額。消耗量定額建筑工程清單計價依據(jù)消耗量定額按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，可以把工程定額劃分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額三種。（1）勞動消耗定額。勞動消耗定額簡稱勞動定額（也稱為人工定額），是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標準。勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。建筑工程清單計價依據(jù)消耗量定額（2）材料消耗定額。材料消耗定額簡稱材料定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料，以及水、電等動力資源的數(shù)量標準。建筑工程清單計價依據(jù)消耗量定額（3）機具消耗定額。機具消耗定額由機械消耗定額與儀器儀表消耗定額組成。機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以又稱為機械臺班定額。機械消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機械臺班的數(shù)量標準。機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機械時間定額，同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機械消耗定額類似。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程量清單分部分項工程項目清單措施項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單招標人編制招標工程量清單投標人編制已標價工程量清單建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范1.工程量清單計價概述工程量清單計價與工程量計算規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB50854建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范1.工程量清單計價概述（1）工程量清單計價的適用范圍國有資金投資的工程建設(shè)項目國家融資資金投資的工程建設(shè)項目國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項目適用范圍建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范1.工程量清單計價概述（2）工程量清單計價的作用02滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要03有利于提高工程計價效率、實現(xiàn)快速報價01提供一個平等的競爭條件05有利于業(yè)主對投資的控制04有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2.分部分項工程項目清單分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱： 標段： 第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額綜合單價合價其中：暫估價注：為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)“定額人工費”。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2.分部分項工程項目清單項目編碼結(jié)構(gòu)如下圖所示（以房屋建筑與裝飾工程為例）。建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2.分部分項工程項目清單計量單位重量體積面積長度自然計量單位無具體數(shù)量建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2.分部分項工程項目清單計量單位以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入以“m3”“m2”“m”“kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入以“個”“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)有效數(shù)字建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范3.措施項目清單單價措施項目列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量總價措施項目以“項”為計量單位進行編制建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范總價措施項目清單與計價表工程名稱： 標段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱計算基礎(chǔ)費率（％）金額（元）調(diào)整費率(%)調(diào)整后金額（元）備注安全文明施工費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程及設(shè)備保護費

……合計編制人（造價人員）：復(fù)核人（造價工程師）：建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范4.其他項目清單總承包服務(wù)費暫列金額暫估價計日工建筑工程清單計價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范其他項目清單與計價匯總表工程名稱： 標段： 第頁共頁序號項目名稱金額（