車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護(hù)協(xié)議

PAGEPAGE1協(xié)議編號(hào)：_______車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護(hù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有編號(hào)為_______的車庫(kù)，并愿意將該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，為確保車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后公共設(shè)施的使用權(quán)益得到保障與維護(hù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將編號(hào)為_______的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫(kù)位于_______（具體位置）。1.2乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條公共設(shè)施使用權(quán)益保障2.1在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)確保車庫(kù)所涉及的公共設(shè)施（包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等）的正常使用，并保障乙方在使用車庫(kù)過程中的公共設(shè)施使用權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓前對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保公共設(shè)施的完好無損，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。如公共設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.3甲方應(yīng)在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)和管理職責(zé)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第三條維護(hù)協(xié)議3.1乙方在使用車庫(kù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞或破壞。3.2乙方在使用車庫(kù)過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3乙方在使用車庫(kù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________協(xié)議編號(hào)：_______車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護(hù)協(xié)議目錄第一條車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1車庫(kù)信息1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式第二條公共設(shè)施使用權(quán)益保障2.1公共設(shè)施的正常使用2.2公共設(shè)施的檢查與維修2.3公共設(shè)施的維護(hù)和管理第三條維護(hù)協(xié)議3.1公共設(shè)施的使用規(guī)范3.2公共設(shè)施的報(bào)修與協(xié)助3.3公共設(shè)施的損壞賠償?shù)谒臈l轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第七條附則7.1生效時(shí)間7.2文件份數(shù)附件：附件一：車庫(kù)平面圖附件二：公共設(shè)施清單附件三：車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________以下是協(xié)議的具體內(nèi)容：第一條車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將編號(hào)為_______的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫(kù)位于_______（具體位置）。1.2乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條公共設(shè)施使用權(quán)益保障2.1在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)確保車庫(kù)所涉及的公共設(shè)施（包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等）的正常使用，并保障乙方在使用車庫(kù)過程中的公共設(shè)施使用權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓前對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保公共設(shè)施的完好無損，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。如公共設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.3甲方應(yīng)在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)和管理職責(zé)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第三條維護(hù)協(xié)議3.1乙方在使用車庫(kù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞或破壞。3.2乙方在使用車庫(kù)過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3乙方在使用車庫(kù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付4.1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行公共設(shè)施使用權(quán)益保障與維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.附件一：車庫(kù)平面圖2.附件二：公共設(shè)施清單3.附件三：車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車庫(kù)產(chǎn)權(quán)并同意將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給受讓方的個(gè)人或單位。2.受讓方（乙方）：指愿意購(gòu)買甲方車庫(kù)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的個(gè)人或單位。3.公共設(shè)施：指車庫(kù)所涉及的供多人共同使用的設(shè)施，如電梯、樓梯、消防設(shè)施等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.公共設(shè)施的檢查與維修：甲方應(yīng)在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓前對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其完好無損。雙方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施的維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，以避免后續(xù)使用過程中的糾紛。2.公共設(shè)施的使用規(guī)范：乙方在使用車庫(kù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施的使用規(guī)范進(jìn)行明確約定，以保障公共設(shè)施的長(zhǎng)期有效使用。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：雙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式進(jìn)行明確約定，以確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的及時(shí)支付。同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間進(jìn)行明確約定，以避免支付過程中的糾紛。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，以保障雙方的權(quán)益。在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以促使雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行明確約定，以保障在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，具體方式應(yīng)根據(jù)雙