房屋租賃律師見證協(xié)議

PAGEPAGE1房屋租賃律師見證協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，雙方同意由見證律師對(duì)租賃合同進(jìn)行見證，以確保雙方的權(quán)益得到保障。為此，雙方特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋租賃事項(xiàng)1.1甲方出租的房屋位于_______（具體地址），房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租上述房屋，用途為居住。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。1.5甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用房屋并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法的出租資格。2.2甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的意愿，協(xié)商續(xù)租或解除租賃關(guān)系。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第四條律師見證4.1雙方同意聘請(qǐng)見證律師對(duì)租賃合同進(jìn)行見證，見證律師為____律師事務(wù)所的____律師。4.2見證律師應(yīng)審查雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件，并確認(rèn)雙方的簽約意愿。4.3見證律師應(yīng)在租賃合同上簽字蓋章，以證明租賃合同的真實(shí)性和合法性。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同。5.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日見證律師（簽字）：____________________律師事務(wù)所（蓋章）：____________________日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃律師見證協(xié)議目錄一、房屋租賃事項(xiàng)二、甲方權(quán)利與義務(wù)三、乙方權(quán)利與義務(wù)四、律師見證五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件附件一：房屋租賃合同附件二：甲方身份證明文件附件三：乙方身份證明文件附件四：房屋權(quán)屬證明文件附件五：律師見證證明2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃律師見證協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，雙方同意由見證律師對(duì)租賃合同進(jìn)行見證，以確保雙方的權(quán)益得到保障。為此，雙方特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋租賃事項(xiàng)1.1甲方出租的房屋位于_______（具體地址），房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租上述房屋，用途為居住。1.3租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.4租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。1.5甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用房屋并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法的出租資格。2.2甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的意愿，協(xié)商續(xù)租或解除租賃關(guān)系。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。四、律師見證4.1雙方同意聘請(qǐng)見證律師對(duì)租賃合同進(jìn)行見證，見證律師為____律師事務(wù)所的____律師。4.2見證律師應(yīng)審查雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件，并確認(rèn)雙方的簽約意愿。4.3見證律師應(yīng)在租賃合同上簽字蓋章，以證明租賃合同的真實(shí)性和合法性。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同。5.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：2024年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：2024年__月__日見證律師（簽字）：____________________律師事務(wù)所（蓋章）：____________________日期：2024年__月__日附件：附件一：房屋租賃合同附件二：甲方身份證明文件附件三：乙方身份證明文件附件四：房屋權(quán)屬證明文件附件五：律師見證證明附件列表：1.房屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋權(quán)屬證明文件5.律師見證證明涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋所支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用房屋，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.律師見證：雙方應(yīng)選擇具有執(zhí)業(yè)資格的律師進(jìn)行見證，確保合同的合法性和真實(shí)性。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修和保養(yǎng)問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和保養(yǎng)周期，確保房屋的正常使用。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并尋求解決辦法。3.對(duì)于合同解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.對(duì)于律師見證問(wèn)題，