拓展訓(xùn)練基地用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1拓展訓(xùn)練基地用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其拓展訓(xùn)練基地用地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于________________（具體位置），土地面積為________________平方米。1.2土地用途為________________，乙方租賃土地用于________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度首月____日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責(zé)提供租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施正常運行。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)依法開展拓展訓(xùn)練活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的水、電等費用。5.5乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并清理場地。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-拓展訓(xùn)練基地用地租賃協(xié)議目錄一、租賃土地概況二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：租賃土地平面圖附件二：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其拓展訓(xùn)練基地用地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于________________（具體位置），土地面積為________________平方米。1.2土地用途為________________，乙方租賃土地用于________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度首月____日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責(zé)提供租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施正常運行。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)依法開展拓展訓(xùn)練活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的水、電等費用。5.5乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并清理場地。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃土地平面圖（見附圖）附件二：租金支付憑證樣式（見附圖）附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等基本原則的法律。2.平等、自愿、公平、誠實信用：合同訂立的基本原則，要求合同雙方在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，自愿達成協(xié)議，遵循公平原則，并保持誠實信用。3.租賃土地：指出租方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金并在租賃期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對土地權(quán)屬進行核實，確保出租方有權(quán)出租土地。2.租賃土地用途變更：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，如需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，避免逾期。4.基礎(chǔ)設(shè)施維護：甲方負責(zé)提供基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施正常運行。雙方應(yīng)明確基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任和維修費用承擔(dān)。5.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃土地的恢復(fù)、清理等問題。解決辦法：1.土地使用權(quán)屬糾紛：簽訂合同前，雙方可共同到土地管理部門查詢土地權(quán)屬信息，確保權(quán)屬清晰。2.租賃土地用途變更：如乙方需變更用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理用途變更手續(xù)。3.租金支付逾期：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)確保按時支付。如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息或賠償金。4.基礎(chǔ)設(shè)施維護：雙方可在合同中明確基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任和維修費用承擔(dān)。如甲方負責(zé)維護，乙方應(yīng)支付維修費用；如乙方負責(zé)維護，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。5.合同解除：在解除合同時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃土地的恢復(fù)、清理等手續(xù)。如有爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向