老年公寓租賃合同模板

PAGEPAGE1老年公寓租賃合同模板（收藏）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的老年公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃房屋1.1甲方出租給乙方的老年公寓位于：________（具體地址）。1.2老年公寓的戶型為：________（戶型），建筑面積為：________（建筑面積）平方米。1.3老年公寓內(nèi)設(shè)施包括：________（列出設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3首期租金支付時(shí)間為：本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付__個(gè)月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將老年公寓及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的老年公寓符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)維修老年公寓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的老年公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用老年公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。6.4乙方不得將老年公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供老年公寓或提供的老年公寓不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-老年公寓租賃合同模板（收藏）目錄一、租賃房屋1.1老年公寓位置1.2老年公寓戶型與面積1.3老年公寓內(nèi)設(shè)施二、租賃期限2.1租賃期限2.2續(xù)租申請(qǐng)三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首期租金支付時(shí)間四、押金4.1押金金額4.2押金退還五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證老年公寓符合規(guī)定5.2甲方維修責(zé)任5.3甲方收取租金及押金的權(quán)利六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用老年公寓的權(quán)利6.2乙方合理使用及愛護(hù)設(shè)施6.3乙方支付租金及押金6.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2甲方違約處理7.3乙方違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式九、其他約定9.1合同生效時(shí)間9.2合同份數(shù)附件：1.老年公寓設(shè)施清單2.老年公寓租賃合同解除協(xié)議模板甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的老年公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃房屋1.1甲方出租給乙方的老年公寓位于：________（具體地址）。1.2老年公寓的戶型為：________（戶型），建筑面積為：________（建筑面積）平方米。1.3老年公寓內(nèi)設(shè)施包括：________（列出設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3首期租金支付時(shí)間為：本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付__個(gè)月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將老年公寓及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的老年公寓符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)維修老年公寓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的老年公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用老年公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。6.4乙方不得將老年公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供老年公寓或提供的老年公寓不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂附件列表：1.老年公寓設(shè)施清單2.老年公寓租賃合同解除協(xié)議模板違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供老年公寓或提供的老年公寓不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方將老年公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。4.乙方不合理使用老年公寓及附屬設(shè)施，造成損壞。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金錢，用于保障甲方權(quán)益。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.老年公寓及設(shè)施的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確老年公寓及設(shè)施的維修責(zé)任，以避免糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，以避免違約。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓：乙方不得將老年公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，以避免違約。4.設(shè)施使用與愛護(hù)：乙方應(yīng)合理使用老年公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，以避免損壞。解決方法：1.對(duì)于老年公寓及設(shè)施的維修責(zé)任，雙方可以約定維修的具體責(zé)任人和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.對(duì)于租金支付，乙方可以設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。3.對(duì)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的問題，乙方