機(jī)場(chǎng)拆遷賠償協(xié)議書(shū)模板

PAGEPAGE1機(jī)場(chǎng)拆遷賠償協(xié)議書(shū)模板甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方位于________（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1被拆遷房屋位于________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。1.2被拆遷房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。1.3被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括________，附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。2.2補(bǔ)償金額包括被拆遷房屋的補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)為_(kāi)_______，補(bǔ)償單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米。三、拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方在本協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。3.2乙方指定以下賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________四、搬遷及臨時(shí)安置4.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后________日內(nèi)搬遷完畢，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施交付甲方。4.2甲方為乙方提供臨時(shí)安置住房，臨時(shí)安置住房的地點(diǎn)為_(kāi)_______，面積為_(kāi)_______平方米，使用期限為_(kāi)_______個(gè)月。4.3臨時(shí)安置住房的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。5.2甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。5.3乙方未按約定搬遷的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期搬遷違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-機(jī)場(chǎng)拆遷賠償協(xié)議書(shū)模板目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、拆遷房屋基本情況四、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)五、拆遷補(bǔ)償款的支付六、搬遷及臨時(shí)安置七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件前言甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方位于________（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1“拆遷方”指甲方，即負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或個(gè)人。1.2“被拆遷方”指乙方，即被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.3“被拆遷房屋”指甲方根據(jù)項(xiàng)目需要拆遷的乙方所有的房屋。二、拆遷房屋基本情況2.1被拆遷房屋位于________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。2.2被拆遷房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。2.3被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括________，附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。3.2補(bǔ)償金額包括被拆遷房屋的補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)為_(kāi)_______，補(bǔ)償單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米。四、拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方在本協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。4.2乙方指定以下賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________五、搬遷及臨時(shí)安置5.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后________日內(nèi)搬遷完畢，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施交付甲方。5.2甲方為乙方提供臨時(shí)安置住房，臨時(shí)安置住房的地點(diǎn)為_(kāi)_______，面積為_(kāi)_______平方米，使用期限為_(kāi)_______個(gè)月。5.3臨時(shí)安置住房的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。6.2甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。6.3乙方未按約定搬遷的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期搬遷違約金，違約金為補(bǔ)償金額的________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2被拆遷房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3被拆遷房屋的附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.被拆遷房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.被拆遷房屋的附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.拆遷補(bǔ)償款的支付憑證5.搬遷完畢的確認(rèn)書(shū)6.臨時(shí)安置住房的鑰匙交接單7.臨時(shí)安置住房的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款：甲方未在本協(xié)議簽訂后規(guī)定的工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。2.乙方未按約定搬遷：乙方未在收到拆遷補(bǔ)償款后的規(guī)定日內(nèi)搬遷完畢，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施交付甲方。法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)協(xié)議約定支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在拆遷過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，需要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：雙方可能會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要明確補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.搬遷過(guò)程中的糾紛：乙方可能會(huì)對(duì)搬遷過(guò)程中的具體操作產(chǎn)生異議，需要明確搬遷的具體要求和流程。4.臨時(shí)安置住房的質(zhì)量和條件問(wèn)題：乙方可能會(huì)對(duì)臨時(shí)安置住房的質(zhì)量和條件提出異議，需要提前進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。解決方法：1.對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可以通過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的核實(shí)和相關(guān)部門(mén)的查詢來(lái)解決。2.對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，可以參考相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，進(jìn)行合理的計(jì)算和協(xié)商。3.對(duì)于搬遷過(guò)程中的糾紛，可以明確搬遷的具體要