車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保護(hù)協(xié)議

PAGEPAGE1協(xié)議編號(hào)：_______本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方將其擁有的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于：____________________。1.2車庫(kù)建筑面積：____________________平方米。1.3車庫(kù)層數(shù)：____________________層。第二條公共設(shè)施2.1本協(xié)議所指公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.2甲方保證公共設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第三條公共設(shè)施使用權(quán)益保護(hù)3.1乙方在購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)后，享有公共設(shè)施的使用權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。3.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，確保公共設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.3乙方不得擅自改變公共設(shè)施的性質(zhì)和用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5如公共設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.6甲方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。4.2本協(xié)議終止后，雙方仍需遵守本保密條款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額為違約方因違約所造成的損失。5.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日協(xié)議編號(hào)：_______目錄一、車庫(kù)基本信息二、公共設(shè)施三、公共設(shè)施使用權(quán)益保護(hù)四、保密條款五、違約責(zé)任六、其他約定附件一：車庫(kù)平面圖附件二：公共設(shè)施清單附件三：車庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________鑒于甲方將其擁有的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用權(quán)益保護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于：____________________。1.2車庫(kù)建筑面積：____________________平方米。1.3車庫(kù)層數(shù)：____________________層。第二條公共設(shè)施2.1本協(xié)議所指公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.2甲方保證公共設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第三條公共設(shè)施使用權(quán)益保護(hù)3.1乙方在購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)后，享有公共設(shè)施的使用權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。3.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，確保公共設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.3乙方不得擅自改變公共設(shè)施的性質(zhì)和用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5如公共設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.6甲方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。4.2本協(xié)議終止后，雙方仍需遵守本保密條款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額為違約方因違約所造成的損失。5.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日附件一：車庫(kù)平面圖附件二：公共設(shè)施清單附件三：車庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)附件列表：1.附件一：車庫(kù)平面圖2.附件二：公共設(shè)施清單3.附件三：車庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)涉及的法律名詞及解釋：1.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.公共設(shè)施：指供車庫(kù)內(nèi)所有業(yè)主共同使用的基礎(chǔ)設(shè)施，如電梯、樓梯、消防設(shè)施等。3.使用權(quán)益：指乙方在購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)后享有的公共設(shè)施的使用權(quán)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.公共設(shè)施的使用和維護(hù)：雙方應(yīng)明確公共設(shè)施的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。2.變更使用性質(zhì)和用途：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，如需變更其使用性質(zhì)和用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.保密條款：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。5.解決糾紛：雙方因履行協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體解決辦法：1.對(duì)于公共設(shè)施的使用和維護(hù)，雙方可以簽訂一份公共設(shè)施使用和維護(hù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.對(duì)于變更使用性質(zhì)和用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。3.對(duì)于維修和保養(yǎng)，甲方可以委托專業(yè)的維修保養(yǎng)公司進(jìn)行，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.對(duì)于保密條款，雙方可以簽訂一份保密協(xié)議，明確保密的內(nèi)容和期限，并約定違約責(zé)任。5.對(duì)于解決糾紛，雙方可以約定選擇仲裁或訴訟的方式解決糾紛，并明確選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.車庫(kù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓：當(dāng)甲方將車庫(kù)的所有