2024年建筑幕墻工程施工合同協(xié)議范本

建筑幕墻工程施工合同協(xié)議范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔建筑幕墻工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑幕墻的方案設(shè)計、材料供應(yīng)、加工制作、運輸、安裝、驗收、質(zhì)保服務(wù)等。1.4工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，達到優(yōu)良標準。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）驗收款：工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后_______年內(nèi)，甲方保留合同總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1提供施工場地、施工用水、用電等施工條件；3.2對乙方施工人員進行身份核實，確保乙方施工人員具備相應(yīng)的施工資質(zhì)；3.3按照約定支付合同價款；3.4對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，但不干預(yù)乙方的正常施工；3.5甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量；4.2嚴格按照施工圖紙、施工方案和合同約定進行施工，確保工程安全、環(huán)保；4.3乙方應(yīng)自行承擔施工人員的工資、福利、保險等費用；4.4乙方應(yīng)按照約定完成工程，并接受甲方的監(jiān)督、檢查；4.5乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；5.3乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并按照逾期完工天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格后_______年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.鄉(xiāng)村自建房鄉(xiāng)下人蓋房子，喜歡找熟人施工，但熟人歸熟人，合同還得簽。簽之前，得注意幾個點：（1）工程范圍要明確，比如要不要包括窗戶、門啥的，別鬧得不愉快。（2）付款方式要簡單明了，比如分期付款，每完成一部分就給一部分的錢。（3）質(zhì)保期要寫清楚，比如一年內(nèi)出問題，乙方得免費修。2.城市老舊小區(qū)改造老舊小區(qū)改造，合同更得仔細。得注意：（1）施工時間，得避開居民休息時間，別影響大家生活。（2）安全措施，小區(qū)老人多，施工時得特別注意安全。（3）工程量變更，老舊小區(qū)問題多，可能會增加工程量，得提前說好怎么算錢。3.商業(yè)綜合體幕墻工程商業(yè)綜合體工程大，合同更得講究：（1）質(zhì)量標準，商業(yè)綜合體人流量大，質(zhì)量必須過硬。（2）進度款支付，根據(jù)實際進度來，別讓乙方墊太多錢。（3）驗收標準，得詳細寫清楚，免得驗收時扯皮。4.個性化定制幕墻工程有些特殊要求的幕墻工程，合同更得特別注意：（1）設(shè)計要求，得詳細寫清楚，包括顏色、材料等。（2）變更設(shè)計，如果甲方中途要改設(shè)計，得提前說好怎么算錢。（3）驗收標準，得根據(jù)設(shè)計要求來，別不滿足甲方需求。5.政府工程項目政府工程，合同更得嚴謹：（1）政策要求，得符合政府的相關(guān)政策要求。（2）審計要求，得符合政府的審計要求。（3）安全要求，政府工程一般要求比較高，得特別注意。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方施工質(zhì)量不達標解決辦法：甲方可以在合同中約定質(zhì)量保證金，如果乙方施工質(zhì)量不達標，甲方可以扣除保證金。2.乙方施工進度延誤解決辦法：甲方可以在合同中約定進度款支付與施工進度掛鉤，如果乙方進度延誤，甲方可以暫緩支付進度款。3.甲方變更設(shè)計要求解決辦法：甲方可以在合同中約定設(shè)計變更的處理方式，包括費用、時間等。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：甲方可以在合同中約定乙方必須購買相應(yīng)的保險，一旦出現(xiàn)安全事故，由保險公司承擔責任。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙2.工程施工方案3.工程材料清單4.工程質(zhì)量驗收標準5.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件6.乙方施工人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件7.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件8.保險單復(fù)印件全文約830字。幕墻施工合同，簽前要看好，工程范圍質(zhì)量，付款方式要。鄉(xiāng)村建房找熟人，城市改造安全保，商業(yè)綜合體量大，個性化定制要周到。政府工程要求嚴，政策審計安全高。工程圖紙要齊全，施工方案不能少，材料清單質(zhì)量標，乙方資質(zhì)得看好。施工人員資質(zhì)證，安全生產(chǎn)許可證，保險單據(jù)得有影，復(fù)印件都得要。