2024年簡易房屋裝修合同

簡易房屋裝修合同地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】第一條工程概況1.2工程地點：該房屋位于【房屋地質(zhì)】。第二條工程費用2.2付款方式：（1）預付款：甲方應在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方支付工程總費用的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成工程量的50%時，甲方應向乙方支付工程總費用的30%作為進度款。（3）驗收款：乙方完成工程量的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總費用的30%作為驗收款。（4）質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為本工程驗收合格之日起12個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后3個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應保證施工所用材料、設備符合國家環(huán)保標準，且質(zhì)量合格。3.3甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應在接到甲方通知后立即整改。第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程范圍、材料等，應提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。4.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，造成的費用增加和工期延誤由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。第五條工期延誤5.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。5.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付工程總費用的0.5%。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：每日支付工程總費用的1%。6.2乙方違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，導致工程質(zhì)量問題，應承擔返工、修復等全部費用，并按照甲方要求延長質(zhì)保期。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程驗收合格之日起計算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：2023年11月1日附件一：《工程量清單》一、五種特殊的應用場合及注意事項1.個人住宅裝修應用場合：適用于個人對自家住宅進行裝修的情況。注意事項：在簽訂合同時，要明確裝修的具體范圍，如墻面刷漆、地板鋪設等。同時，要關注工程期限，確保裝修工程不會影響正常生活。2.公寓改造應用場合：適用于公寓業(yè)主對房屋進行局部改造的情況。注意事項：在合同中要明確改造范圍，如廚衛(wèi)改造、陽臺封閉等。同時，要注意工程變更條款，以便在施工過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.商鋪裝修應用場合：適用于商鋪業(yè)主對店鋪進行裝修的情況。注意事項：要關注工程質(zhì)量條款，確保裝修后的商鋪符合商業(yè)經(jīng)營需求。要留意工程期限，以免影響店鋪的正常營業(yè)。4.辦公室裝修應用場合：適用于企業(yè)或單位對辦公室進行裝修的情況。注意事項：在合同中要明確裝修風格和標準，以滿足辦公需求。同時，要關注付款方式和質(zhì)保金條款，確保裝修質(zhì)量。5.舊房翻新應用場合：適用于老舊房屋進行翻新改造的情況。注意事項：在合同中要明確翻新范圍，如水電改造、墻面翻新等。同時，要關注工程變更條款，以便在施工過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即與裝修公司溝通，要求其整改。如整改不力，可按照合同條款要求其支付違約金。2.工期延誤解決辦法：了解工期延誤的原因，如因裝修公司原因?qū)е?，可按照合同條款要求其支付違約金。同時，與裝修公司協(xié)商解決，爭取盡快恢復正常施工。3.裝修公司要求增加費用解決辦法：查看合同條款，確認是否有相關約定。如無約定，與裝修公司溝通，了解增加費用的原因。如無法協(xié)商一致，可尋求法律援助。4.裝修公司提供的材料不符合約定解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)材料問題，立即與裝修公司溝通，要求其更換。如不更換，可按照合同條款要求其支付違約金。5.裝修完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在質(zhì)保期內(nèi)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即與裝修公司溝通，要求其進行修復。如不修復，可按照合同條款要求其支付違約金。三、詳細附件清單1.工程量清單：詳細列出裝修工程的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設等。2.設計圖紙：包括平面圖、立面圖等，明確裝修風格和布局。3.材料清單：詳細列出裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。4.工期表：明確裝修工程的各個階段及完成時間。5.付款計劃：詳細列出裝修工程各階段的付款金額和付款時間。6.質(zhì)保協(xié)議：明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)維修事項。7.變更協(xié)議：如施工過程中發(fā)生工程變更，需簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。總之，在簽訂裝修合同前，務必仔細閱讀合同條款，確保自己的權益得到保障。在實際操作過程中，遇到問題要及時溝通、協(xié)商，尋求解決辦法。同時，要關注合同附件，確保裝修工程順利進行。裝修合同順口溜裝修合同要細瞧，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況別急躁。預付款和進度款，付款方式要知曉。質(zhì)量問題別放過，整改要求要提早。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議不能少。工期延誤別慌張，違約金來補償好。質(zhì)保金在驗收后，質(zhì)量問題它來保。遇到問題要溝通，違約責任要記牢。個人住宅和商鋪，裝