宅基地購買合同范本合集3篇

宅基地購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證：********乙方：********身份證：********甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于********面積********平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：*******、西鄰：*********、南鄰：********、北鄰：********。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*********萬元(大寫：*********萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為*********萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：********簽訂日期：********乙方：********身份證：********簽訂日期：********公證人：********身份證：********簽訂日期：********宅基地購買合同范本(第二篇)宅基地購買合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售人）：[甲方名稱]乙方（購買人）：[乙方名稱]鑒于甲方是合法擁有并具備出售該宅基地的權(quán)利和能力的土地所有權(quán)人；鑒于乙方愿意購買該宅基地，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1項目名稱：[宅基地項目名稱]1.2宅基地位置：[宅基地詳細(xì)地址]1.3宅基地面積：[宅基地面積]平方米1.4宅基地用途：[宅基地用途]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣總價：[買賣總價]元人民幣（￥）2.2付款方式：乙方在簽訂本合同之時支付[首付金額]元作為首付款，余下款項乙方需在[付款方式和時間]前支付完成。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)若宅基地有債權(quán)等糾紛，甲方須保證在簽訂本合同之日起清除該宅基地上的任何糾紛。(2)甲方提供宅基地相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和其他法律文件。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方有權(quán)對該宅基地進(jìn)行合法開發(fā)和使用，但不得違反宅基地所載明的規(guī)定和法律法規(guī)。(2)乙方應(yīng)按合同約定支付買賣款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。(3)乙方應(yīng)妥善保管并不得任意轉(zhuǎn)讓其購買的宅基地。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定提供宅基地的權(quán)屬證明文件和其他法律文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2若乙方未按照約定支付買賣款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議處理本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同以中文書寫，英文翻譯僅供參考，中文文本具有法律效力。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽署日期：簽署日期：宅基地購買合同范本(第三篇)合同編號：【編寫者自行填寫】宅基地購買合同甲方（賣方）：【賣方名稱】住所地：【賣方住址】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方名稱】住所地：【買方住址】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并具有出售權(quán)益的宅基地的權(quán)益人，乙方有意購買該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意出售，乙方同意購買甲方擁有的宅基地，具體位置和面積如下：地址：【宅基地地址】面積：【宅基地面積】第二條價格及支付方式1.乙方購買上述宅基地約定價為人民幣【購買價格】元整（￥【購買價格】）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付方式】付款給甲方。第三條交割條件1.甲方應(yīng)保證宅基地權(quán)屬清晰且無法撤銷或爭議，保證無其他任何形式的抵負(fù)。2.甲方應(yīng)于乙方全額支付購買款項后【時間】內(nèi)將宅基地的相關(guān)權(quán)屬證件以及其他交割文件依法交付給乙方。3.交割時，甲方承擔(dān)因自身原因無法交付宅基地而造成的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第四條權(quán)益保障1.甲方保證所出售宅基地享有完全的所有權(quán)，并不存在任何形式的債權(quán)、抵押權(quán)、查封或其他限制性權(quán)益。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆诤罄m(xù)過程中發(fā)生任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對方因此承受的所有損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按規(guī)定支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋與未盡事項，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向乙方所在地人民法院起訴解決。第七條合同生效本合同一式【定稿人數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【總份數(shù)】份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。以合同為準(zhǔn)。甲方（賣方）：