經(jīng)典版房屋買賣合同模板合集3篇

（經(jīng)典版）房屋買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***現(xiàn)住址：***身份證號(hào)：***買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***現(xiàn)住址：******身份證號(hào)：***見(jiàn)證方：***見(jiàn)證人：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：******，使用面積為平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次條此房屋實(shí)際售價(jià)***元整(元)。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或托付出賣的證明;辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、自然?氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在****年**月**日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清。注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)甲方(蓋章)****乙方(簽章)********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****經(jīng)典版房屋買賣合同模板(第二篇)房屋買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]簽約日期:[日期]甲方（賣方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號(hào)]第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：[總價(jià)]（大寫(xiě)：[總價(jià)大寫(xiě)]）2.2乙方按下列方式向甲方支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：[首付款金額]，于簽訂本合同后[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]，于以下日期支付：[尾款支付日期]。第三條：房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方需在本合同成立之日起[交付期限]內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。3.2收到乙方支付的全部房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)書(shū)面通知甲方并要求其處理。第四條：違約責(zé)任4.1一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2在合同生效之前，任何一方違反本合同擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。第五條：其他約定事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同是房屋買賣合同，甲方同意出售乙方所指定的房屋，并達(dá)成買賣條款。詳情請(qǐng)參閱正文合同。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)方）：簽名：簽名：日期：日期：經(jīng)典版房屋買賣合同模板(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：_________甲方：[賣方姓名/單位全稱]住所/地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：[買方姓名/單位全稱]住所/地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所持有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意出售以下房產(chǎn)：-房產(chǎn)名稱：____________-房產(chǎn)地址：____________-房產(chǎn)面積：____________-房產(chǎn)用途：____________-房產(chǎn)權(quán)屬：____________-其他房產(chǎn)信息：____________2.甲方保證上述房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法，并不存在任何抵押、凍結(jié)、查封或任何形式的糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___________(￥____)的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.乙方按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-已付定金：____________(￥____)于____年____月____日支付給甲方；-非定金部分：余款在房屋交付時(shí)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)1.在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)聯(lián)系有關(guān)方面進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付與過(guò)戶的具體日期、時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)由雙方共同商定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.甲方應(yīng)保證在過(guò)戶前將房屋及相關(guān)物品清空并妥善保管。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。2.非違約方有權(quán)解除合同，追究違約方的違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第五條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充、修改。2.甲乙雙方對(duì)本合同的履行及任何爭(zhēng)議均應(yīng)誠(chéng)信協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同生效與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并備有雙方身份證明復(fù)印件。2.本合同解除的條件及方式，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七條合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：____________。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方（賣方）：乙