小高層二手房出售合同書合集3篇

小高層二手房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******中介方(以下簡稱丙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。第一條房屋基本概況甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于*。位于單元號房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋全部權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為/。其次條記價方式與價款甲、乙雙方商定按下述第2種方式計算房屋價款：1、按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方**元，總金額為(大寫)。2、按【套】計算，總價款為人民幣(大寫)。中介方與乙方商定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，托付金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后(不包含押金萬元)，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費**元整。第三條付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，******地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。第四條交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必需到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)銀行初審勝利時，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，必需辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。2、甲、乙雙方必需協(xié)作金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條違約責(zé)任1、以郵政銀行的審批電子函為開頭計時，金林地產(chǎn)在個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必需向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當(dāng)日必需到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必需向另一方賠償定金1.5倍的違約金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日小高層二手房出售合同書(第二篇)小高層二手房出售合同摘要：本合同旨在規(guī)范買賣雙方在小高層二手房交易中的權(quán)益和義務(wù)，并明確交易的相關(guān)條件和責(zé)任。合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商，就小高層二手房買賣事宜達成如下合同：第一條買賣標(biāo)的及交易價格1.1買賣標(biāo)的：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]地址：[地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.2交易價格：[交易價格]（大寫：[大寫交易價格]）第二條交付條件2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供房產(chǎn)權(quán)證原件、《土地使用證》、房屋不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在任何糾紛、停工、查封、下落不明等影響交易的情況，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)支付全部購房款項，并在[交付期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約情況：若甲方未按約定時間交付產(chǎn)權(quán)證書或提供明確產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部購房款項。3.2乙方違約情況：若乙方逾期付款或拒不支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條法律適用和爭端解決4.1合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.2合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第五條其他約定事項5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。5.2本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：標(biāo)題：小高層二手房出售合同書字體：中文使用宋體，英文使用TimesNewRoman字號：標(biāo)題使用大號字體，正文使用小號字體標(biāo)題居中，正文左對齊段落縮進或使用空行分隔合同編號、甲方、乙方、條款等使用加粗或加下劃線突出小高層二手房出售合同書(第三篇)小高層二手房出售合同書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是小高層二手房的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋并支付約定的購房款項，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：[小高層二手房地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條交易條件2.1乙方同意購買甲方所出售的小高層二手房，雙方約定總房價為人民幣[總房價]元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后[約定時間]內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。剩余部分應(yīng)在[約定時間]內(nèi)支付清楚。2.3若乙方逾期未支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方視為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理小高層二手房過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用及相關(guān)稅費。第四條其他約定4.1若房屋存在質(zhì)量問題或糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律規(guī)定進行處理。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管