火鍋店場地租賃合同合集3篇

火鍋店場地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。承租人：****依據(jù)《XX民法典》、《****》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃場地從事****有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方*********號場地，面積****平方米，用于****、其次條租賃期限自****年****月****日起至****年****月****日止，共計****年****個月；免租期為自****年****月****日起至****年****月****日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第****種方式：******乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前****日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前****日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共****元，實行****支付制，以****為租金支付方式；簽合同****日內(nèi)乙方交****元，****年后再交租金****元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險甲方負(fù)責(zé)投保范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、****、乙方自行投保范圍為：****、第七條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。除有明確商定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定各項義務(wù)。自覺遵守甲方依法制訂各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項稅費。應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地，應(yīng)先征得甲方書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)根據(jù)甲方要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)備案資料。租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物用途。第九條合同解除乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)****標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：******未根據(jù)商定用途使用場地，經(jīng)甲方****次書面通知未改正。進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)****次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。逾期****日未支付租金或水電、****等費用。違反保證金協(xié)議有關(guān)商定。未經(jīng)甲方同意連續(xù)****日未開展經(jīng)營活動。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同，應(yīng)提前****日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)****標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)損失無法得到賠償，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費用****%違約金。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。假如場地?zé)o法復(fù)原，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：*******年**月**日火鍋店場地租賃合同(第二篇)火鍋店場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成如下合同：一、租賃物及用途1.甲方同意將其名下位于[場地地址]的火鍋店場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營火鍋店的場所。二、租賃期限1.本合同有效期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。三、租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付人民幣[租金金額]作為租金。2.租金應(yīng)在每月的[付款日期]前支付至甲方指定賬戶。逾期付款的，乙方應(yīng)支付每日千分之[滯納金比例]的滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]作為保證金。2.在租期屆滿且乙方無任何違約情況的前提下，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。五、維護(hù)及裝修1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)妥善維護(hù)場地及其設(shè)備設(shè)施，確保其正常使用。2.乙方如需進(jìn)行裝修或更改場地的任何裝飾，請?zhí)崆皶娓嬷追?，并?jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同任何條款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]。2.乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：火鍋店場地租賃合同(第三篇)火鍋店場地租賃合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方擁有位于[場地地址]的火鍋店場地，并有意將該場地出租給乙方經(jīng)營火鍋店；乙方同意租賃該場地并按照本合同的約定經(jīng)營火鍋店。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃期限甲方同意將位于[場地地址]的火鍋店場地出租給乙方，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金：人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.租金支付方式：乙方需在每月的[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及權(quán)益1.甲方保證在該租賃期間，租賃場地符合相關(guān)的健康、安全、衛(wèi)生等要求，并保證乙方可以合法使用該場地經(jīng)營火鍋店業(yè)務(wù)。2.乙方享有對租賃場地的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營的需要進(jìn)行裝修和布置。3.乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)和解決場地內(nèi)的各類設(shè)施、設(shè)備故障問題。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定的日期將場地交付給乙方使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)處罰。2.如果乙方未能按照合同約定的日期支付租金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)處罰。3.如果一方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除和提前終止1.如果乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除期限]以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如果甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前[提前終止期限]以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和終止均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。