上海公寓房預(yù)定合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海公寓房預(yù)定合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的公寓房進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4租金：[租金金額]1.5押金：[押金金額]1.6付款方式：[付款方式]1.7房屋裝修和設(shè)施：[房屋裝修和設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.2續(xù)租：租賃期滿后，甲方同意乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金和押金支付方式3.1乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方收到乙方以[支付方式]支付的押金后，應(yīng)在收到押金[收到押金時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。第四條電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)政策和規(guī)定，獨(dú)立繳納電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用。4.2如因乙方使用不當(dāng)或過度用電等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，請(qǐng)乙方及時(shí)支付。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。5.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和整潔，不得隨意搬動(dòng)或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修和非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期維護(hù)、保養(yǎng)租賃房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的[滯納金比例]。第八條合同解除和違約賠償8.1本合同期滿后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在[合同終止日期]之前清空并移交房屋。8.2若乙方未按合同約定的時(shí)間移交房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的[違約金比例]。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂日期：上海公寓房預(yù)定合同范本（二）尊敬的客戶：感謝您選擇本公司作為您在上海的公寓房的預(yù)定服務(wù)提供商。我們非常重視您的需求和權(quán)益，為了保障您的權(quán)益，特提供以下合同范文作為參考。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)，如有任何疑問，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。公寓房預(yù)定合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，房東和租戶本著平等、自愿的原則，商定以下條款并簽訂本合同：第一條房屋信息1.房屋名稱：（詳細(xì)描述公寓房的名稱和具體地址）2.面積：（注明公寓房的建筑面積和使用面積）3.房屋配置：（列出公寓房的各種設(shè)施和家具用品，如床、桌椅、洗衣機(jī)等）4.入住日期：（注明租戶預(yù)計(jì)入住的日期）第二條租期及租金1.租期：租期為（注明具體的租賃起止日期），共計(jì)（注明具體的租賃時(shí)長(zhǎng)）。2.租金：租金為每月人民幣（具體數(shù)字），租戶需在每個(gè)月的（具體日期）之前支付房租。雙方約定，租金以現(xiàn)金支付方式結(jié)算。第三條押金1.押金：租戶需支付房屋押金人民幣（具體數(shù)字）。押金將在租期結(jié)束后，扣除相應(yīng)的房屋損壞賠償費(fèi)用后無息退還給租戶。2.房屋檢查：租戶入住前和退房后，房東有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行記錄。第四條權(quán)益和義務(wù)1.房東的權(quán)益和義務(wù)：（1）保障房屋的安全、功能完好，并按時(shí)維修維護(hù)。（2）提供符合衛(wèi)生要求的房屋環(huán)境。（3）對(duì)于租戶在租賃期間提出的合理要求進(jìn)行合理回應(yīng)。（4）承諾不得擅自進(jìn)入租戶租賃的房屋，未經(jīng)租戶同意不得擅自更改房屋的基本配置和使用設(shè)施。2.租戶的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時(shí)繳納房租，并不得拖欠或未經(jīng)房東同意擅自中途解約。（2）妥善使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。（3）對(duì)房屋設(shè)施按照正常使用方式進(jìn)行使用，如有損壞需及時(shí)通知房東并賠償。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。第五條解約1.在租期屆滿之前，如需解約，租戶應(yīng)提前（注明具體天數(shù)）書面通知房東，并支付相應(yīng)的違約金（具體數(shù)字）。2.在租期屆滿之后，雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。第六條爭(zhēng)議解決1.在租賃合同履行過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可以向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商決定。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：