個(gè)人房屋租賃合同匯編（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同匯編第一編：合同基本條款第一條合同雙方房東：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：房客：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：第二條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋配置情況：第三條租賃期限1.起始日期：2.結(jié)束日期：第四條租金及支付方式1.租金總額：2.租金每月支付日期：3.租金支付方式：第五條押金1.押金金額：2.押金支付日期：3.押金退還方式及時(shí)間：第二編：居住權(quán)益與義務(wù)第六條居住權(quán)益1.房屋使用權(quán)：房客享有合法使用房屋的權(quán)利。2.安全權(quán)：房東負(fù)責(zé)提供安全的居住環(huán)境，房客有權(quán)要求房東解決安全問題。3.隱私權(quán)：房東不得擅自進(jìn)入房客所租房屋，除非事先與房客約定或在緊急情況下。4.安靜權(quán)：房東和房客都有義務(wù)保持安靜，不得干擾對方的正常生活。第七條居住義務(wù)1.按時(shí)支付租金：房客應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。2.維護(hù)房屋：房客應(yīng)維護(hù)房屋的衛(wèi)生和整潔。3.合理使用房屋：房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。4.不得干擾他人：房客不得干擾鄰居的正常生活，禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第三編：解除合同第八條合同解除的情況1.租賃期滿：租賃期滿時(shí)，合同自動(dòng)解除。2.終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.違約行為：一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方可以解除合同。第九條解除合同的程序1.書面通知：解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.返還押金：合同解除后，房東應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將押金歸還給房客。第四編：爭議解決第十條爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份，具備同等法律效力。附件一：房屋現(xiàn)狀清單1.房屋基本信息：2.房屋內(nèi)部設(shè)施及家具情況：3.房屋設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：4.其他需要補(bǔ)充的房屋現(xiàn)狀情況：附件二：租金支付憑證1.租金支付日期：2.租金支付金額：3.租金支付方式及憑證：（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等）附件三：合同解除書面通知1.解除通知日期：2.解除原因：3.解除方式及程序：個(gè)人房屋租賃合同匯編（二）合同編號(hào)：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址（詳細(xì)地址）：2.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途及數(shù)量：3.租賃房屋的用途：住宅/商用/辦公/其他（請具體注明）4.租賃房屋的裝修及設(shè)施情況：第二條租賃期限1.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止；2.若乙方需要續(xù)租，請?zhí)崆埃ǘ嗌偬欤┩ㄖ追剑?.若乙方未按時(shí)通知的，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（￥）；2.租金的支付方式：月付/季付/半年付/年付（請選擇一種）；3.租金的支付日期：每月的（日）號(hào)需交付甲方；4.租金的支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金，請選擇一種）；5.甲方提供的賬戶信息：（銀行名稱、賬號(hào)、開戶支行、賬戶名）第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）（￥）；2.甲方應(yīng)在乙方退還房屋并經(jīng)過驗(yàn)收合格后的（天數(shù)）內(nèi)，將押金全額無息返還給乙方；3.乙方應(yīng)保證房屋的完好無損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用（如修繕費(fèi)、設(shè)備損壞費(fèi)等）；4.若發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，可向相關(guān)主管部門或法院提起訴訟。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在本合同期限內(nèi)，因乙方的原因造成房屋損毀或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償；2.甲方將房屋在租賃期限內(nèi)投保保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；3.如因乙方的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)索賠不能成功，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條房屋使用責(zé)任1.乙方承諾在租賃期內(nèi)正確使用房屋，并同意不將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如損壞或遺失需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.在乙方搬離房屋前，必須徹底清理并保持房屋的整潔，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)清潔費(fèi)；第七條違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守以下約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按每日（或月/季/年）遲付天數(shù)支付相應(yīng)違約金；2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償金額；3.甲方依法解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.如因乙方的原因造成房屋損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.本合同解除后，甲方有權(quán)保留押金，用于修繕費(fèi)、設(shè)備損壞費(fèi)等費(fèi)用。第八條其他約定1.除本合同約定事項(xiàng)外，雙方同意按照國家法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；第九條合同解除和爭議解決1.合同解除：在租賃期滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)退還房屋，并辦理相關(guān)退房手續(xù)；2.爭議解決：如甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同如有未盡事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同