探明房屋的有無糾紛

探明房屋的有無糾紛一、合同書甲方：[甲方姓名/單位名稱]乙方：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方擬與乙方進行房屋交易，并為確保交易的合法性和權(quán)益保障，雙方達成以下協(xié)議：第一條目的和背景1.1甲方擁有位于[房屋所在地]的房屋，該房屋的詳細情況如下：[房屋地址][房屋類型、面積等詳細描述]1.2乙方希望購買該房屋，并確保房屋無任何糾紛和法律糾紛。第二條房屋的無糾紛確認2.1甲方確認并保證該房屋的所有權(quán)屬清晰，不受任何債權(quán)、財產(chǎn)糾紛、執(zhí)法程序或第三方權(quán)利限制。2.2甲方保證該房屋無任何形式的貸款、按揭或以其它方式形成的債務，無未履行的合同、協(xié)議或未付清的費用。2.3甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設備設施等無任何質(zhì)量問題或糾紛，并出具書面保證。2.4如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何一項糾紛、債權(quán)或執(zhí)法程序，甲方將承擔相應的違約責任，并賠償乙方受到的一切損失。第三條合同的生效和解除3.1本合同自雙方簽字蓋章即生效，有效期為____年。3.2如房屋交易不能如期進行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的一方應提前_____天以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。3.3合同解除后，甲方應將已收取的房屋購買款項返還給乙方，并賠償乙方的合理損失。第四條其他條款4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議應以書面形式訂立，并作為本合同的附件。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋、效力和執(zhí)行適用[適用法律]法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應提交到[仲裁/法庭等]進行調(diào)解、仲裁或訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：二、協(xié)議書協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]乙方：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的房屋，乙方希望購買該房屋，并確保房屋無任何糾紛和法律糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方確認并保證該房屋的所有權(quán)屬清晰，不受任何債權(quán)、財產(chǎn)糾紛、執(zhí)法程序或第三方權(quán)利限制。1.2甲方保證該房屋無任何形式的貸款、按揭或以其它方式形成的債務，無未履行的合同、協(xié)議或未付清的費用。1.3甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設備設施等無任何質(zhì)量問題或糾紛，并出具書面保證。第二條乙方的權(quán)益保障2.1如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何一項糾紛、債權(quán)或執(zhí)法程序，甲方將承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的全部房屋購買款項。2.2如甲方違反本協(xié)議的任何約定，乙方有權(quán)向有關行政部門或司法機關進行投訴并尋求法律救濟。第三條協(xié)議的生效和解除3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并與雙方簽署的其他相關文件具有相同法律效力。3.2如發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議將被解除：（1）甲方未能按時履行相應義務；（2）乙方主動提出解除本協(xié)議。3.3協(xié)議解除后，甲方應將已收取的房屋購買款項返還給乙方，并賠償乙方的合理損失。第四條法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行適用[適用法律]法律。4.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應提交到[仲裁/法庭等]進行調(diào)解、仲裁或訴訟。甲方（簽