房屋租賃借款合同

PAGEPAGE1房屋租賃借款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：__________________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________身份證號碼：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，并同意乙方在租賃期間使用甲方提供的借款（以下簡稱“借款”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方同意將借款用于支付租賃房屋的租金。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，按時足額支付租金。4.2租金支付方式為：每月______日前支付當(dāng)月租金。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日按應(yīng)付款項的______%計算。6.2如甲方未按照本合同的約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按已付款項的______%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃借款合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋信息三、借款金額與用途四、借款期限與還款方式五、租金支付六、合同解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、合同的生效、變更與解除十、其他約定十一、附件甲方（出租方）：________________地址：__________________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________身份證號碼：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，并同意乙方在租賃期間使用甲方提供的借款（以下簡稱“借款”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃房屋信息1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。二、借款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方同意將借款用于支付租賃房屋的租金。三、借款期限與還款方式3.1借款期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。四、租金支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，按時足額支付租金。4.2租金支付方式為：每月______日前支付當(dāng)月租金。五、合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日按應(yīng)付款項的______%計算。6.2如甲方未按照本合同的約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按已付款項的______%計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同附件1：租賃房屋平面圖2.房屋租賃合同附件2：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件3：借款還款計劃表以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋租賃合同附件1：租賃房屋平面圖2.房屋租賃合同附件2：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件3：借款還款計劃表法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋的使用方，支付租金并享有租賃房屋使用權(quán)的一方。3.租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的房屋。4.借款：指出租方同意向承租方提供的資金，用于支付租金或其他用途。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指因逾期支付租金或其他款項而產(chǎn)生的違約金。8.訴訟：指通過法院解決合同糾紛的法律程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任。2.租金支付逾期問題。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和逾期支付的滯納金計算方式，確保雙方遵守合同約定。3.合同解除和終止問題。解決辦法：在合同中明確合同解除和終止的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同變更問題。解決辦法：在合同中約定合同變更的方式和程序，確保變更的合法性和有效性。5.爭議解決方式問題。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決