團購房共有投資協(xié)議書

PAGEPAGE1團購房共有投資協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：甲方：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方和乙方共同投資購買團購房，為了明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條：投資概況1.1投資項目：雙方共同投資購買位于[購房地點]的團購房，房屋編號為[房屋編號]，以下簡稱“該房屋”。1.2投資金額：甲方投資人民幣[甲方投資金額]元，乙方投資人民幣[乙方投資金額]元，共計人民幣[總投資金額]元。第二條：共有方式2.1雙方共同擁有該房屋的所有權，按照各自的投資比例享有共有權益。2.2甲方投資比例為[甲方投資比例]，乙方投資比例為[乙方投資比例]。第三條：投資權益3.1雙方按照各自的投資比例享有該房屋的使用權和收益權。3.2雙方應共同承擔該房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用，按照各自的投資比例分攤。3.3雙方應共同承擔該房屋的稅費、保險等相關費用，按照各自的投資比例分攤。第四條：決策與管理4.1雙方共同決定該房屋的重大事項，如出售、出租、裝修等，應達成一致意見。4.2雙方共同管理該房屋，對于日常事務，如物業(yè)管理、維修等，由雙方共同協(xié)商決定。第五條：投資期限5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。5.2雙方應在該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢后，共同辦理共有權證書的變更手續(xù)。第六條：違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2雙方應共同承擔因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，如一方違約導致糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會/法院]解決。第八條：其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________日期：________乙方（簽名）：________日期：________以上為團購房共有投資協(xié)議書的示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-團購房共有投資協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術語三、投資概況四、共有方式五、投資權益六、決策與管理七、投資期限八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：甲方：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方和乙方共同投資購買團購房，為了明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。定義和術語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術語具有以下含義：1."團購房"指位于[購房地點]的房屋，房屋編號為[房屋編號]。2."投資"指甲方和乙方共同投入的資金，用于購買團購房。3."共有"指甲方和乙方共同擁有團購房的所有權。4."投資比例"指甲方和乙方各自投入的資金占總投資金額的比例。投資概況1.1投資項目：雙方共同投資購買位于[購房地點]的團購房，房屋編號為[房屋編號]，以下簡稱“該房屋”。1.2投資金額：甲方投資人民幣[甲方投資金額]元，乙方投資人民幣[乙方投資金額]元，共計人民幣[總投資金額]元。共有方式2.1雙方共同擁有該房屋的所有權，按照各自的投資比例享有共有權益。2.2甲方投資比例為[甲方投資比例]，乙方投資比例為[乙方投資比例]。投資權益3.1雙方按照各自的投資比例享有該房屋的使用權和收益權。3.2雙方應共同承擔該房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用，按照各自的投資比例分攤。3.3雙方應共同承擔該房屋的稅費、保險等相關費用，按照各自的投資比例分攤。決策與管理4.1雙方共同決定該房屋的重大事項，如出售、出租、裝修等，應達成一致意見。4.2雙方共同管理該房屋，對于日常事務，如物業(yè)管理、維修等，由雙方共同協(xié)商決定。投資期限5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。5.2雙方應在該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢后，共同辦理共有權證書的變更手續(xù)。違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2雙方應共同承擔因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，如一方違約導致糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會/法院]解決。其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋購買合同附件二：投資比例證明甲方（簽名）：________日期：________乙方（簽名）：________日期：________以上為2024帶目錄帶附件詳細版-團購房共有投資協(xié)議書的示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房屋購買合同2.投資比例證明3.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明4.共有權證書5.維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費用分攤協(xié)議6.稅費、保險費用分攤協(xié)議7.重大事項決策記錄8.日常事務管理記錄法律名詞及解釋：1.共有：指兩個或兩個以上的人共同擁有某一財產(chǎn)的所有權。2.投資比例：指投資者在總投資中所占的比例，用于確定各自的權利和義務。3.使用權：指對財產(chǎn)使用和支配的權利。4.收益權：指享有財產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權利。5.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方選擇的解決爭議的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.投資比例爭議：在投資過程中，雙方可能會對投資比例產(chǎn)生爭議。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，明確雙方的投資比例，并簽訂投資比例證明文件。2.維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費用分攤爭議：雙方可能會對維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費用的分攤產(chǎn)生爭議。解決辦法：簽訂費用分攤協(xié)議，明確各自應承擔的費用比例。3.稅費、保險費用分攤爭議：雙方可能會對稅費、保險費用的分攤產(chǎn)生爭議。解決辦法：簽訂費用分攤協(xié)議，明確各自應承擔的費用比例。4.重大事項決策爭議：雙方可能會在重大事項的決策上產(chǎn)生分歧。解決辦法：在簽訂協(xié)議時，明確重大事項的決策方式，如需達成一致意見等。5.日常事務管理爭議：雙方可能會在日常事務的管理上產(chǎn)生爭議。解決辦法：簽訂日常事務管理協(xié)議，明確各自的權利和義務。適用場景：本