濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)開題報(bào)告

濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)開題報(bào)告一、課題背景經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展使得城市的物業(yè)管理變得越來(lái)越龐大和復(fù)雜，這就為物業(yè)行業(yè)各方面的管理工作提出了更高的要求。物業(yè)公司在對(duì)其物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施行政管理時(shí)，管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行就變得非常重要。因此，建立一種高效的行政管理系統(tǒng)對(duì)于物業(yè)公司的順利運(yùn)營(yíng)和管理至關(guān)重要。二、課題意義物業(yè)公司是政府物業(yè)管理部門下屬的企業(yè)，主要從事物業(yè)管理和服務(wù)的運(yùn)行，為租戶和住戶提供安全、舒適、便捷的生活和工作環(huán)境。這種管理工作涉及到較多的信息管理和流程控制，因此，在物業(yè)公司中建立一種對(duì)各類信息進(jìn)行管理、集成和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)是必不可少的。中國(guó)已步入信息化社會(huì)，物業(yè)管理行業(yè)也需要不斷地跟進(jìn)行業(yè)信息化的步伐，因此，基于互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)已經(jīng)成為當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)的一個(gè)趨勢(shì)。濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)也是基于此背景而展開。該系統(tǒng)的開發(fā)與應(yīng)用是推進(jìn)物業(yè)管理信息化的重要手段，它將為物業(yè)公司提供最佳的行政管理方法和保障。三、主要研究?jī)?nèi)容1.深入研究物業(yè)公司行政管理信息化的特征和現(xiàn)狀，分析該系統(tǒng)建設(shè)的必要性和可行性；2.利用系統(tǒng)開發(fā)工具實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司行政管理的各個(gè)功能模塊，包括客戶管理、合同管理、房屋管理、通知公告、投訴處理、維修保養(yǎng)、車輛管理、收費(fèi)管理等；3.設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)模型與模塊之間的關(guān)系，指定系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)方案；4.進(jìn)行系統(tǒng)的需求分析和功能設(shè)計(jì)、項(xiàng)目計(jì)劃和集成測(cè)試；5.對(duì)開發(fā)后的系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試和維護(hù)，保證系統(tǒng)的安全性、可靠性和高效性。四、預(yù)期成果1.系統(tǒng)需求分析、功能設(shè)計(jì)和系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔；2.濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)模型、程序代碼和測(cè)試數(shù)據(jù)；3.完成系統(tǒng)的開發(fā)、測(cè)試、部署、維護(hù)及后期更新等一整套的設(shè)計(jì)和開發(fā)方案；4.提高濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理的安全性、可靠性和高效性，達(dá)到物業(yè)管理信息化、精細(xì)化水平。五、研究方法1.調(diào)查研究法：通過(guò)對(duì)物業(yè)公司行政管理信息化的調(diào)查研究，判斷當(dāng)前物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀和問(wèn)題，確定本系統(tǒng)的建設(shè)方向；2.數(shù)據(jù)分析法：通過(guò)對(duì)物業(yè)公司的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和整理，建立數(shù)據(jù)模型和數(shù)據(jù)庫(kù)，確保濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的合理性和完整性；3.軟件開發(fā)方法：采用逐步推進(jìn)的軟件開發(fā)模型，構(gòu)建濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的應(yīng)用框架、程序模塊和功能模塊，最終實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的開發(fā)、測(cè)試和部署。六、進(jìn)度安排第1周：完成選題和開題報(bào)告。完成文獻(xiàn)綜述和調(diào)研第2-6周：完成系統(tǒng)需求分析與功能設(shè)計(jì)第7-11周：完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)和程序編寫第12-16周：完成系統(tǒng)測(cè)試、運(yùn)行和維護(hù)第17-20周：完成撰寫畢業(yè)設(shè)計(jì)論文七、參考文獻(xiàn)[1]潘耀東，張健.網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的物業(yè)服務(wù)模式探析[C]//浦東高教論壇（5）.2004.[2]王霞，賈國(guó)慶.基于數(shù)據(jù)挖掘與Web技術(shù)的物業(yè)管理信息系統(tǒng)的研究及開發(fā)[J].科技通報(bào)，2008，24（12）：793-797。[3]李瑜，張琳婷.物業(yè)管理行業(yè)信息化研究及應(yīng)用[J].商業(yè)時(shí)代，2007（14）：95-96。[4]李朝偉.淺析物業(yè)公司行政管理現(xiàn)狀及對(duì)策[J].藝術(shù)與設(shè)計(jì)，2010（10）：154-155。