商品購房合同范本（三篇）

第頁共頁商品購房合同范本甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方擁有的商品房達成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房名稱：1.2商品房地址：1.3建筑面積：1.4房屋構(gòu)件受托單位：1.5預(yù)售許可證編號：1.6房屋權(quán)屬證書編號：1.7房屋土地使用權(quán)證書編號：1.8建筑工程規(guī)劃許可證編號：第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價款：2.2首期付款金額：2.3首期付款日期：2.4首期付款方式：2.5尾款支付時間：2.6尾款支付方式：第三條商品房交付及驗收3.1交付時間：3.2交付地點：3.3交付標準及要求：3.4驗收標準：3.5驗收時間：3.6驗收結(jié)果及處理方式：第四條商品房附屬設(shè)施4.1車位：4.2電梯：4.3綠化：4.4其他：第五條商品房質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量：5.2維修責任：5.3維修期限：第六條商品房過戶6.1過戶時間：6.2過戶費用及稅費：6.3過戶手續(xù)及流程：第七條違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：7.3違約責任及賠償方式：第八條合同有效期及終止8.1合同有效期：8.2終止條件及處理方式：8.3合同解除須知：第九條爭議解決9.1出現(xiàn)糾紛應(yīng)當首先友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明書、預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證書、建筑工程規(guī)劃許可證等；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.4所有未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：時間：時間：附件：房屋權(quán)屬證明書：預(yù)售許可證：土地使用權(quán)證書：建筑工程規(guī)劃許可證：商品購房合同范本（二）甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方欲向乙方購買一定數(shù)量的商品，雙方本著平等、自愿和公平交易的原則達成如下協(xié)議：第一條商品的描述和數(shù)量1.1甲方購買的商品為：[商品名稱]1.2商品數(shù)量為：[商品數(shù)量]1.3商品的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等詳細信息見附件一。第二條商品價格與支付條件2.1商品的單價為：[商品單價]2.2商品的總價為：[商品總價]2.3付款方式：2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同款項的50%作為預(yù)付款。2.3.2甲方應(yīng)在貨物交付之日起3個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同款項的余款。2.4發(fā)票開具：2.4.1乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的5個工作日內(nèi)開具預(yù)付款發(fā)票。2.4.2乙方應(yīng)在收到余款后的3個工作日內(nèi)開具余款發(fā)票。第三條交付時間與方式3.1乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后的10個工作日內(nèi)將商品按照本合同規(guī)定交付給甲方。3.2商品交付方式為：[交付方式]3.3商品的交付地點為：[交付地點]第四條商品的質(zhì)量與檢驗4.1商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并與附件一中的詳細描述相符。4.2甲方有權(quán)對商品進行合理的質(zhì)量檢驗，并應(yīng)在商品交付之日起5個工作日內(nèi)提出質(zhì)量異議。4.3若商品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方質(zhì)量異議通知后的10個工作日內(nèi)提供合理解決方案。第五條違約責任5.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付貨款，應(yīng)按照貨款金額的0.05%支付違約金。5.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付商品，應(yīng)按照商品總價的0.1%支付違約金。第六條保密條款6.1雙方本著保護商業(yè)秘密的原則，對于在交易過程中獲得的對方的商業(yè)機密和商業(yè)信息應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)機密和商業(yè)信息。第七條爭議解決7.1凡因本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若無法通過協(xié)商解決，則爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為：[有效期]8.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同未盡事項另行協(xié)商。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：商品購房合同范本（三）甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購買乙方所售商品房，雙方通過友好協(xié)商達成以下合同：第一條商品房基本情況1.1商品房的名稱：1.2商品房所在地址：1.3商品房的建筑面積：1.4商品房的用途：1.5商品房所有權(quán)的性質(zhì)：1.6商品房的產(chǎn)權(quán)證號：第二條商品房價格2.1商品房總價為（大寫）：2.2商品房總價為（小寫）：2.3支付方式：甲方需在此合同簽訂之日起，支付房屋總價的___%作為首付款，其余款項甲方將在物權(quán)移交之日前支付。第三條商品房權(quán)益3.1商品房的產(chǎn)權(quán)由乙方保證為合法、合規(guī)產(chǎn)權(quán)，并在購房款項支付完成后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2商品房存在擔保物權(quán)情況的，乙方應(yīng)提供擔保人、擔保物的相關(guān)信息，保證擔保物權(quán)在辦理過戶手續(xù)時完全解除。3.3商品房的其他權(quán)益情況如下（如有）：第四條商品房交付與驗收4.1商品房的交付時間為購房款項支付完畢之日起___日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)向甲方交付商品房的所有權(quán)證明文件、相關(guān)權(quán)屬證明文件以及其他相關(guān)手續(xù)和材料。4.3甲方應(yīng)在商品房交付之日起___日內(nèi)對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或損壞情況，甲方有權(quán)退還商品房，并要求乙方解決問題或賠償損失。第五條糾紛解決5.1雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，首先應(yīng)進行友好溝通，協(xié)商解決爭議。5.2若友好協(xié)商仍不能解決爭議，雙方應(yīng)提交給所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同解除與違約責任6.1在雙方友好協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除，并解除后雙方相互沒有其他任何權(quán)益和義務(wù)。6.2任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下單方面解除本合同或違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用和利息等。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。7.2本