個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文個(gè)人房屋租賃合同甲方：_____________（出租方）乙方：_____________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并享有合法的使用權(quán)。2.房屋地址：________________（甲方提供詳細(xì)地址）。3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（提供詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)及面積）。4.房屋用途：僅限于______________（商用、辦公、住宅等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)______年/月/日起始，至_______年/月/日結(jié)束。2.若乙方提前終止合同，則需提前_______天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：_____________）元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月_______日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金每日按應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算。第四條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方的保證金為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：_____________）元。2.保證金將用于乙方在租賃期間的履約保證，包括但不限于損壞賠償、付款逾期等。3.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余的保證金返還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于電器設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等日常維護(hù)及修理費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照房屋用途的相關(guān)規(guī)定合法使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，勿隨意損壞、毀壞，如有損壞需及時(shí)修復(fù)。3.乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)、拆卸，若因此造成損失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同終止及解除1.合同期滿(mǎn)后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同，若不續(xù)租，則乙方需及時(shí)搬離并返還甲方房屋。2.在租賃期間，若一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失和違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_____________附件：房屋租賃協(xié)議照片、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料。個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文（二）合同編號(hào)：_________甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意將該房屋用作住宅，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平米）1.3房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起租日期——終止日期）共計(jì)（月/年）。2.2若租期屆滿(mǎn)，乙方繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前（租期）個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（金額）人民幣。3.2租金支付方式為：（請(qǐng)選擇）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付全部租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3逾期支付情況：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金總額的（百分比）。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，但不包括因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損壞。4.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方及時(shí)修理日常維修事項(xiàng)，并應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的維修費(fèi)用。4.3如有重大損壞或大規(guī)模修繕工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋用途限制5.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或非法使用。5.2乙方不得將租賃房屋用于任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條押金及歸還6.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金（金額）人民幣。6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還乙方全額押金，扣除如下費(fèi)用：（1）房屋內(nèi)設(shè)備、家具等損壞的修繕費(fèi)用；（2）未支付的租金及水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；（3）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及其內(nèi)部設(shè)備和附件造成的損失，由甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品和設(shè)備不會(huì)造成損失。第八條解除合同8.1甲乙雙方在租賃期間解除合同的，應(yīng)提前（天/月）書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。8.3乙方違反合同條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金或房屋受到損壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，