學(xué)校維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)【詳盡多場(chǎng)合】

學(xué)校維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)【詳盡多場(chǎng)合】學(xué)校維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)【詳盡多場(chǎng)合】學(xué)校維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)【詳盡多場(chǎng)合】學(xué)校維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)學(xué)校維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場(chǎng)等設(shè)施的維修、改造及更新。二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因特殊情況需要延長工期的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款。四、工程價(jià)款4.1工程價(jià)款總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2付款方式：_______4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔；（3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)；（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%×逾期天數(shù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)校翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓等設(shè)施年久失修，需要進(jìn)行翻新。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括墻面刷新、地面翻新、門窗更換等。同時(shí)，約定施工時(shí)間，避免影響學(xué)生正常上課。2.學(xué)校擴(kuò)建工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校因招生規(guī)模擴(kuò)大，需要擴(kuò)建教學(xué)樓、宿舍樓等設(shè)施。注意事項(xiàng)：在合同中明確擴(kuò)建工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)方案和施工期限。還需關(guān)注擴(kuò)建工程與原有建筑的銜接問題，確保整體美觀和實(shí)用性。3.學(xué)校設(shè)施改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校需要對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行改造，如食堂改造、操場(chǎng)翻新等。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造工程的詳細(xì)內(nèi)容，如設(shè)施拆除、新建或改建等。同時(shí)，約定施工期間的安全防護(hù)措施，確保師生安全。4.學(xué)校節(jié)能改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校為降低能耗，對(duì)教學(xué)樓、宿舍樓等進(jìn)行節(jié)能改造。注意事項(xiàng)：在合同中明確節(jié)能改造的具體措施，如更換節(jié)能燈具、加裝保溫層等。同時(shí)，約定節(jié)能效果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保改造達(dá)到預(yù)期效果。5.學(xué)?？拐鸺庸坦こ虘?yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校地處地震多發(fā)區(qū)，需要對(duì)教學(xué)樓、宿舍樓等進(jìn)行抗震加固。注意事項(xiàng)：在合同中明確抗震加固的標(biāo)準(zhǔn)和施工方法。同時(shí)，約定施工期間的應(yīng)急預(yù)案，確保地震發(fā)生時(shí)，加固工程能有效保護(hù)師生安全。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工期間出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即與乙方溝通，要求其整改。若乙方整改不力，可按照合同約定，要求其支付違約金。2.施工進(jìn)度延期解決辦法：了解延期原因，若因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)督促其采取措施加快進(jìn)度。若因不可抗力因素導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程驗(yàn)收不合格解決辦法：根據(jù)驗(yàn)收不合格的原因，要求乙方整改。若乙方整改后仍不合格，可按照合同約定，要求其支付違約金。4.工程款項(xiàng)支付糾紛解決辦法：按照合同約定的付款方式，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)完成工程，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.施工期間安全事故解決辦法：要求乙方加強(qiáng)安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。一旦發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保師生安全。三、合同所需附件（口語化描述）1.工程設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供，甲方確認(rèn)。包括教學(xué)樓、宿舍樓等設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算書：乙方提供，甲方確認(rèn)。詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方提供，甲方確認(rèn)。明確各階段施工時(shí)間、完成進(jìn)度等。4.質(zhì)量保證書：乙方提供，甲方留存。承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改。5.安全施工保證書：乙方提供，甲方留存。承諾加強(qiáng)安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲方提供，乙方確認(rèn)。工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.工程結(jié)算書：乙方提供，甲方確認(rèn)。工程完工后，乙方根據(jù)實(shí)際施工情況，編制工程結(jié)算書。8.保修卡：乙方提供，甲方留存。約定保修期限，確保工程質(zhì)量。甲方乙方簽個(gè)約，學(xué)校維修不再愁。工程期限要寫清，別讓工期拖太久。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工要講究。工程款項(xiàng)別馬虎，甲方付款要及時(shí)。雙方權(quán)利和義務(wù)，白紙黑字寫清楚。違約責(zé)任要承擔(dān)，甲方乙方都一樣。有了爭(zhēng)議別上火，協(xié)商解決是上策。合同附件別漏掉，圖紙預(yù)算要齊全。學(xué)校維修工程多，翻新擴(kuò)建不停歇。節(jié)能抗震都要搞，安全環(huán)保記心窩。施工期間有狀況，及時(shí)溝通是關(guān)