臨時(shí)土地租賃協(xié)議樣書(shū)（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)臨時(shí)土地租賃協(xié)議樣書(shū)甲方：（出租方）住址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________身份證號(hào)碼：___________________乙方：（承租方）住址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方擁有位于___________________（具體地址）的土地所有權(quán)，甲乙雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地信息1.租賃土地面積為_(kāi)___________（具體面積），具體位置為_(kāi)______________________（具體位置）。2.租賃期限為_(kāi)___________（具體期限），起始日期為_(kāi)___________，終止日期為_(kāi)___________。3.租金為每年__________元，共計(jì)租賃期內(nèi)總金額為_(kāi)_________元。租金支付方式為一次性支付。4.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)利在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)或建設(shè)，并享有土地使用權(quán)。5.甲方在租賃期限內(nèi)不得將土地租賃給第三方或擅自變更土地用途，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、租賃條件與權(quán)益1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。如有拖欠租金的情況，甲方有權(quán)采取合法措施，包括但不限于解除本協(xié)議，追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定合理使用土地，不得損壞土地或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)土地上建設(shè)物進(jìn)行必要的維修和改建，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.甲方應(yīng)保證土地的合法所有權(quán)，并向乙方提供必要的土地權(quán)屬證明文件。三、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，包括但不限于拖欠租金、損壞土地、違法經(jīng)營(yíng)等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決均適用法律和法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________日期：_________臨時(shí)土地租賃協(xié)議樣書(shū)（二）尊敬的乙方：甲方（出租方）：______有限公司乙方（承租方）：______有限公司鑒于：（1）甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的公司，擁有合法的土地使用權(quán)；（2）乙方有意通過(guò)租賃甲方的土地，用于種植農(nóng)作物；經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以規(guī)范土地租賃事宜，保障雙方的權(quán)益。第一條租賃土地的主要條款1.1租賃土地的具體位置：____________。1.2租賃土地的面積：____________畝。1.3租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每畝____元，總計(jì)____萬(wàn)元。2.2租賃費(fèi)用的支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3如因合同履行期間乙方主動(dòng)解除本協(xié)議，已支付的租金概不退還。第三條使用權(quán)和責(zé)任3.1甲方將土地使用權(quán)授予乙方，乙方可合法使用土地，具備種植農(nóng)作物的權(quán)利。3.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式讓與他人使用。3.3乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地使用權(quán)證書(shū)辦理和維護(hù)費(fèi)用、土地占用補(bǔ)償費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第四條土地保護(hù)和修復(fù)4.1乙方在使用土地的過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞農(nóng)田、耕地等土地環(huán)境。4.2乙方在租賃期結(jié)束后的____天內(nèi)，應(yīng)對(duì)使用的土地進(jìn)行恢復(fù)修復(fù)，保證土地的基本農(nóng)田屬性。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪澇等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向本協(xié)議約定簽署地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效和變更7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代雙方簽訂的一切書(shū)面或口頭協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，不得擅自變更、解除。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。8.2本協(xié)議附件為不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。8.3本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各