2024年聯(lián)通基站租賃合同

聯(lián)通基站租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的基站租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.2乙方租賃甲方基站的用途為：通信業(yè)務(wù)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：______________________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保基站正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于合同約定用途以外的其他用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的_______%。第七條合同的變更、解除和終止7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.場合：租賃基站用于農(nóng)村通信覆蓋注意事項(xiàng)：在農(nóng)村地區(qū)，信號(hào)覆蓋可能不均勻，需要明確約定甲方負(fù)責(zé)確?；拘盘?hào)覆蓋乙方指定區(qū)域，并在合同中添加相關(guān)條款。2.場合：租賃基站進(jìn)行臨時(shí)通信保障注意事項(xiàng)：如乙方需要臨時(shí)增加基站進(jìn)行通信保障（如舉辦大型活動(dòng)），應(yīng)在合同中明確約定臨時(shí)租賃的基站數(shù)量、租賃期限及租金計(jì)算方式。3.場合：基站租賃期間遇到自然災(zāi)害注意事項(xiàng)：若基站因自然災(zāi)害受損，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決維修及租金問題?？稍诤贤刑砑酉嚓P(guān)條款，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致基站損壞的處理方式。4.場合：乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要增加基站設(shè)備注意事項(xiàng)：如乙方在租賃期間業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，需增加基站設(shè)備，應(yīng)提前與甲方溝通，并在合同中約定設(shè)備增加的相關(guān)條款，以便順利擴(kuò)展業(yè)務(wù)。5.場合：租賃基站進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)注意事項(xiàng)：若乙方租賃基站進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)，需在合同中明確約定基站使用范圍、設(shè)備損壞賠償及科研成果共享等問題。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：基站信號(hào)不穩(wěn)定，影響乙方業(yè)務(wù)解決辦法：與甲方溝通，要求甲方對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行檢修、優(yōu)化，確保信號(hào)穩(wěn)定。若甲方無法解決，可尋求第三方專業(yè)公司協(xié)助。2.問題：租賃期間乙方需要臨時(shí)增加基站數(shù)量解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)商臨時(shí)增加基站的數(shù)量、租金及租賃期限。如甲方同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確約定相關(guān)事項(xiàng)。3.問題：自然災(zāi)害導(dǎo)致基站損壞解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，共同評(píng)估基站損壞程度及維修費(fèi)用。根據(jù)合同約定，協(xié)商租金減免或維修費(fèi)用分?jǐn)偸乱恕?.問題：乙方業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，原有基站設(shè)備無法滿足需求解決辦法：與甲方溝通，協(xié)商增加基站設(shè)備。如甲方同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確設(shè)備增加后的租金、租賃期限等事項(xiàng)。5.問題：租賃基站進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)，科研成果歸屬問題解決辦法：在合同中明確約定科研成果的歸屬及共享方式，避免后期發(fā)生糾紛。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.基站設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃基站內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，便于雙方核對(duì)。2.基站位置圖：標(biāo)注基站的具體位置，包括經(jīng)緯度、海拔高度等，以便乙方進(jìn)行信號(hào)覆蓋評(píng)估。3.租賃基站檢測(cè)報(bào)告：包括基站設(shè)備運(yùn)行狀況、信號(hào)覆蓋范圍等，為乙方提供參考。4.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)特殊應(yīng)用場合及實(shí)際操作過程中可能遇到的問題，與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.聯(lián)系方式：雙方聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子等，便于溝通協(xié)調(diào)?；咀赓U學(xué)問大，條款要看全，甲方出租，乙方承租，平等自愿是前提。租賃基站有用途，通信業(yè)務(wù)是正道，時(shí)間地點(diǎn)要寫清，避免日后生爭議。維修保養(yǎng)是甲事，正常運(yùn)行有保障，乙方使用要合理，損壞賠錢要記牢。轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租需同意，書面確認(rèn)不能少，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不掉。租金支付按季度，按時(shí)轉(zhuǎn)賬別拖欠，逾期支付有滯納，金額外負(fù)擔(dān)要不得。合同變更或解除，雙方協(xié)商來決定，法律途徑解糾紛，友好協(xié)商是首選。特殊場合要注意，合同條