買賣房屋定金協(xié)議（4篇）

第頁共頁買賣房屋定金協(xié)議甲方（賣方）：________________(身份證號碼：____________)乙方（買方）：________________(身份證號碼：____________)鑒于甲乙雙方就下述房屋的買賣事宜達成一致意見，為明確雙方的權益和義務，特訂立本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋用途：_________________________4.房屋權屬：_________________________5.交付日期：_________________________二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________________）作為購房定金。2.定金的支付方式為：_____________________三、定金的作用及退還規(guī)定1.定金是乙方保證購房的一種方式，一旦雙方達成最終買賣合同并乙方全額支付購房款項，甲方應將定金視為價款的一部分。如果乙方未按照約定支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.乙方在簽訂本協(xié)議后五個工作日內，如因個人原因不再購買該房屋，則定金不予退還；如因甲方原因（如房屋存在權屬糾紛、損壞等）導致交易無法順利完成，則乙方有權要求甲方將定金退還兩倍。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，或因乙方原因導致交易無法順利完成，乙方同意甲方有權扣除定金作為違約金。如定金不足以支付全部違約金的，乙方同意支付剩余的違約金。四、通知地址1.甲方通知地址：_______________________電話：____________________________2.乙方通知地址：_______________________電話：____________________________五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，不得修改或解除，如有需要，必須簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議由雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：_____________簽字：___________________簽字：__________________日期：___________________日期：__________________買賣房屋定金協(xié)議（二）甲方：（購房者）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售者）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的以下房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：建筑面積：房屋所有權證號：房屋權屬證明：2.房屋交付時間：本協(xié)議簽訂后60天內。3.房屋銷售價格：總價：人民幣（大寫）房屋買賣定金：人民幣（大寫）二、交付方式和時間1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起3日內，向乙方支付房屋買賣定金人民幣（大寫）作為誠意金。甲方支付定金后，若甲方違約，則乙方有權要求甲方支付定金的50%作為違約金。若乙方違約，則乙方應向甲方返還雙倍定金。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起60日內，向乙方支付房屋銷售款項。三、房屋交付及驗收1.乙方承諾將房屋在本協(xié)議簽訂后60天內進行交付。交付時，乙方需向甲方出示房屋權屬證明，并與甲方一同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進行過戶手續(xù)。2.甲方應在收到房屋權屬證明后10日內，配合乙方辦理過戶手續(xù)并支付房屋銷售款項。四、違約責任1.甲乙雙方若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，應當承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議中約定的房屋買賣定金的50%。2.如果一方在本協(xié)議簽訂后拒絕繼續(xù)履行合同或者明確表示不能履行合同的，守約方可以選擇要求履行合同或者要求賠償損失。五、其他約定1.協(xié)議的簽訂以及本合同中的相關糾紛解決，均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房者）：簽字：日期：乙方（出售者）：簽字：日期：買賣房屋定金協(xié)議（三）《買賣房屋定金協(xié)議》甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________電話：_________住址：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________電話：_________住址：_________根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的相關規(guī)定，買賣雙方在自愿、平等和公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋產(chǎn)權證號：_________4.房屋現(xiàn)狀：_________二、定金金額1.買方同意向賣方支付定金金額為人民幣_________（大寫：_____________）元整。2.定金支付方式：_________（例如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）三、定金支付及使用1.買方應在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內將定金支付至賣方指定的賬戶。2.賣方在收到定金后應立即開具相關收據(jù)，并加蓋賣方單位或個人的印章。3.若買方違約致使本協(xié)議解除，賣方可依法保留買方支付的定金。4.若賣方違約致使本協(xié)議解除，賣方應返還買方所支付的定金，并按雙倍返還買方定金的金額支付違約金。四、過戶及交付手續(xù)1.賣方應確保房屋的產(chǎn)權證是合法有效的。2.雙方應按照約定時間進行房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶完成后，買方應按照約定時間支付剩余房款給賣方。4.房屋交付時間以過戶完成之日為準。五、風險責任1.本協(xié)議簽署后，房屋的風險責任由買方承擔。2.若房屋因不可抗力因素造成毀損或滅失，賣方應立即通知買方，并協(xié)商解決方案。六、保密條款1.買賣雙方應對本協(xié)議的內容及相關信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.本協(xié)議終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。七、爭議解決1.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附加條款或補充協(xié)議應寫明并簽字確認。3.本協(xié)議自買賣雙方簽署之日起生效。附件：（1）賣方身份證明復印件：（2）買方身份證明復印件：（3）其他附件（如購房合同等）：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________以上為《買賣房屋定金協(xié)議》樣本，僅供參考，請在簽署前確保內容準確、合法。如需具體法律意見，請咨詢專業(yè)律師。買賣房屋定金協(xié)議（四）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出售并同意與乙方進行交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（門牌號、樓棟單元號等）2.房屋所在地：（具體地址）3.房屋面積：（建筑面積、使用面積等）4.房屋權屬證明：（產(chǎn)權證編號、發(fā)證機關等）5.房屋現(xiàn)狀：（清晰描述房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等）二、交易方式及價格1.交易方式：（全款購買/分期付款/按揭等）2.購買價格：人民幣（大寫）（小寫）萬元整。3.付款方式及時間：買賣雙方約定（分期付款的具體金額和時間、按揭貸款的具體安排等）。三、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整，作為雙方交易的誠意金。2.定金支付方式：乙方應在簽署本協(xié)議后的（具體日期）前，以（具體支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等）方式將定金支付至甲方指定的賬戶。乙方支付定金后，甲方應立即停止將房屋出售給其他潛在買家。四、約定條款1.房屋交付：甲方保證在本協(xié)議生效后的（具體日期）內，完成房屋權屬過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供相應的房屋權屬證明、產(chǎn)權證書、房屋交接單等相關文件，并保證房屋的合法性和完整性。2.房屋過戶費用：房屋過戶費用由乙方承擔。3.簽署正式買賣合同：雙方在本協(xié)議生效后應盡快簽署正式的買賣合同。買賣合同應明確約定雙方的權利、義務、房屋交付日期等具體事項。4.退定金責任：若因甲方原因導致買賣合同無法成立或房屋無法交付時，甲方應將定金款項全額退還給乙方，并賠償乙方的相關經(jīng)濟損失；若因乙方原因無法履行買賣合同時，乙方所支付的定金款項不予退還。5.違約責任：本協(xié)議是雙方保證買賣交易安全順利進行的承諾。任何一方違反該協(xié)議的約定，守約一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給守約一方造成的一切損失。6.爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律約束。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其它約定事項1.本