簡(jiǎn)約版二手房購(gòu)房合同格式合集3篇

（簡(jiǎn)約版）二手房購(gòu)房合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：******(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的**日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的**日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*******(簽名和手印)乙方：*******(簽名和手印)日期：*******簡(jiǎn)約版二手房購(gòu)房合同格式(第二篇)摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方擬出售的二手房進(jìn)行購(gòu)房交易所訂立的合約。甲、乙雙方均已達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同。中文合同范文：合同編號(hào)：________乙方姓名（甲方姓名）：__________________________住址（乙方住址）：______________________________聯(lián)系電話（甲方電話）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等地達(dá)成以下合同：第一條購(gòu)房標(biāo)的1.1乙方同意以________（房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)作為購(gòu)房標(biāo)的，該房屋的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。1.2房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______（如：鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋所有權(quán)歸乙方所有，房屋用途為住宅。1.4房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛和抵押等弊端。第二條交易價(jià)格與方式2.1乙方同意將房屋以人民幣（￥）________萬(wàn)元的價(jià)格出售給甲方。2.2乙方同意在簽訂本合同后七日內(nèi)，收到甲方支付的全款價(jià)款。2.3甲方同意按照乙方提供的銀行賬戶匯款，或其他約定的方式，支付所有購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶及交付3.1乙方同意在收到甲方支付的全款價(jià)款后，協(xié)助雙方前往相關(guān)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶及所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自本合同生效之日起，甲方享有房屋的占有權(quán)及使用權(quán)，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。3.4乙方同意在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，立即將房屋移交給甲方，并提供一切有關(guān)房屋的權(quán)屬證明文件。第四條陳述與保證4.1乙方保證自己是該房屋的合法所有人，對(duì)房屋的所有權(quán)享有完全的權(quán)利。4.2乙方保證房屋在交付之前不向他人出售或以任何方式轉(zhuǎn)讓。4.3乙方保證房屋未受到任何第三方的侵權(quán)或糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲、乙雙方陳述及保證的內(nèi)容真實(shí)、完整，如有不實(shí)之處，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲、乙雙方中任何一方違反了本合同約定的條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。5.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行結(jié)算。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的管轄。6.2甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)采用書面形式，并由甲、乙雙方共同簽字蓋章后生效。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方簽章：_________________日期：_________乙方簽章：_________________日期：_________簡(jiǎn)約版二手房購(gòu)房合同格式(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]簡(jiǎn)約版二手房購(gòu)房合同甲方（賣方）：姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法權(quán)屬人，具備該房屋的完全處分權(quán)，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，就以下條件達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房屋信息1.房產(chǎn)基本信息:a.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]b.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]c.房屋面積：[房屋面積]d.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]e.房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋使用權(quán)證號(hào)]2.房屋價(jià)格及付款方式:a.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]b.首付款金額：[首付款金額]c.貸款金額（如有）：[貸款金額]d.其他支付方式（如有）：[其他支付方式]3.房屋權(quán)屬保證a.甲方保證房屋權(quán)利清晰，不存在限制、抵押或共有糾紛。b.甲方保證房屋沒(méi)有任何未提交的法律糾紛或爭(zhēng)議。二、合同生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.甲方應(yīng)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.乙方應(yīng)于合同生效之日起按約定支付房屋首付款，并在約定日期前支付剩余款項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.任一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于違約方的違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求其賠償相應(yīng)的損失。四、其他約定1.合同附件：以下附件作為本合同的組成部分：a.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料復(fù)印件一份。b.交易過(guò)程中的相關(guān)通知、協(xié)議等文件。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法進(jìn)行仲裁或訴訟解決。（以下無(wú)正文）甲方（賣方）