閔行區(qū)二手房出售合同合集3篇

閔行區(qū)二手房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****1、甲方的房屋座落在。2、甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元(大寫：人民幣萬(wàn)元正)。3、雙方商定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫：人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5、乙方必需在定金支付后天內(nèi)于*日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款**元(大寫：人民幣)其次期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6、修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****時(shí)間：時(shí)間：******閔行區(qū)二手房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX閔行區(qū)二手房出售合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）和甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）訂立，就位于閔行區(qū)的二手房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同的目的與范圍：本合同旨在明確雙方在閔行區(qū)二手房出售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。二、出售方的義務(wù)：1.出售方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，并提供相關(guān)權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)證以及相關(guān)手續(xù)材料。2.出售方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并無(wú)任何糾紛或其他法律障礙。3.出售方應(yīng)按照約定的價(jià)格和條件將房屋交付給購(gòu)買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、購(gòu)買方的義務(wù)：1.購(gòu)買方應(yīng)按合同約定的價(jià)格及時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)。2.購(gòu)買方應(yīng)核實(shí)房屋的真實(shí)性、完整性，并自行承擔(dān)因未核實(shí)造成的風(fēng)險(xiǎn)。3.購(gòu)買方應(yīng)配合出售方完成過戶手續(xù)，并履行合同約定的提取或轉(zhuǎn)移房屋相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用的手續(xù)。四、交付與過戶：1.房屋的交付以實(shí)際過戶時(shí)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在過戶前辦理相關(guān)手續(xù)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例依照相關(guān)法律法規(guī)和約定為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)：1.本合同經(jīng)雙方親自簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，出售方和購(gòu)買方各持一份，并在交付與過戶完成后互相交換。3.本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。中文：合同編碼：XXXXX閔行區(qū)二手房出售合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）和甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）訂立，就位于閔行區(qū)的二手房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同的目的與范圍：本合同旨在明確雙方在閔行區(qū)二手房出售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。二、出售方的義務(wù)：1.出售方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，并提供相關(guān)權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)證以及相關(guān)手續(xù)材料。2.出售方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并無(wú)任何糾紛或其他法律障礙。3.出售方應(yīng)按照約定的價(jià)格和條件將房屋交付給購(gòu)買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、購(gòu)買方的義務(wù)：1.購(gòu)買方應(yīng)按合同約定的價(jià)格及時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)。2.購(gòu)買方應(yīng)核實(shí)房屋的真實(shí)性、完整性，并自行承擔(dān)因未核實(shí)造成的風(fēng)險(xiǎn)。3.購(gòu)買方應(yīng)配合出售方完成過戶手續(xù)，并履行合同約定的提取或轉(zhuǎn)移房屋相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用的手續(xù)。四、交付與過戶：1.房屋的交付以實(shí)際過戶時(shí)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在過戶前辦理相關(guān)手續(xù)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例依照相關(guān)法律法規(guī)和約定為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)：1.本合同經(jīng)雙方親自簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，出售方和購(gòu)買方各持一份，并在交付與過戶完成后互相交換。3.本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。以上內(nèi)容為閔行區(qū)二手房出售合同的簡(jiǎn)潔排版范文，旨在清晰明了地表達(dá)合同雙方的權(quán)利義務(wù)，并注重合同中文的易讀性。閔行區(qū)二手房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：閔行區(qū)二手房出售合同甲方：[賣方姓名（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）]乙方：[買方姓名（身份證號(hào)碼）]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，并有出售該房產(chǎn)的權(quán)利；乙方對(duì)該房產(chǎn)有購(gòu)買意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.房屋名稱：[房屋小區(qū)名稱]2.房屋地址：[小區(qū)地址，樓棟號(hào)，房號(hào)]3.房產(chǎn)面積：[房屋面積，單位：平方米]4.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋狀況：[合適描述房屋狀況的信息]第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：[數(shù)字及大寫]2.首付款：[數(shù)字及大寫]3.尾款：[數(shù)字及大寫]4.付款期限：[如分期付款，請(qǐng)注明每期截止日期及金額]5.房產(chǎn)交付方式：[全額付款后交付/分期付款后交付等]第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需委托第三方辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算。第四條附加條款1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及法律問題：甲方保證房產(chǎn)的合法性及所有權(quán)，如因本房產(chǎn)發(fā)生法律爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.違約責(zé)任：如乙方逾期付款或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解釋權(quán)：本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第五條生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方