鋪面房屋租賃合同范本合集3篇

鋪面房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房租（）號(hào)甲方（出租人）：*****乙方（承租人）：*****依據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公道、狡猾信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商議?，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市*區(qū)*房屋，使用面積*平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自*年*月*日起至*年*月*日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金*元，月租金總額（大寫）*，￥*元。四、該房屋租金*年內(nèi)不變。自第*年起，月租金每年遞減*%。五、乙方必需按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式*。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為*房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)當(dāng)對(duì)房屋及其附著物的活期反省，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受丟失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備愛護(hù)的，乙方應(yīng)馬上擔(dān)當(dāng)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早*天書面告知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)施行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作愛護(hù)，形成乙方財(cái)寶丟失或人身損傷的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)當(dāng)。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不行抗力的緣由此使所租房屋及其配備愛護(hù)的，單方互不擔(dān)當(dāng)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早*個(gè)月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方丟失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.私自改動(dòng)本合同規(guī)章的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或愛護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4.拖欠租金累計(jì)*個(gè)月以上的；十四、自本合同簽署之日*天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的*倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的*倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早*個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)章向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待）：1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商議?分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)章。二十三、本合同一式*份，甲、乙單方各執(zhí)*份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方商定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)絡(luò)電話：****聯(lián)絡(luò)電話：**拜托代理人：拜托代理人：*********年***月***日鋪面房屋租賃合同范本(第二篇)鋪面房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_________________摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，約定甲方將指定的鋪面房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下條款：一、房屋描述甲方同意將位于___________（地址）的鋪面房屋出租給乙方使用，房屋總面積為______平方米。具體房屋的圖紙及標(biāo)注見本合同附件。租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。二、租金及支付方式1.乙方同意按照如下支付方式支付租金：a)每月固定支付______元人民幣作為月租金；b)租期內(nèi)每年支付______元人民幣作為年度物業(yè)費(fèi)；c)其他額外費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按照實(shí)際發(fā)生額支付。2.乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋的衛(wèi)生與安全，并按照約定維修房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方過失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。2.非因重大原因解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。3.乙方提前終止租賃合同的，甲方保留收取乙方已支付的租金中未到期租期所對(duì)應(yīng)的部分作為違約金的權(quán)利。五、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方另行協(xié)定終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：鋪面房屋租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX鋪面房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________出租鋪面房屋地址：_______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有出租上述鋪面房屋的合法權(quán)益，乙方需出租該房屋用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃時(shí)間本租賃合同自____年__月__日起有效期為____年/月（租賃期限），屆滿后自動(dòng)終止。二、租賃用途乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理所有經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、租金及支付方式1.本次租賃的每月租金為_______元（大寫：__________________元整），共計(jì)租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金為_______元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，若逾期支付，乙方需支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付金額日千分之一。3.若因不可抗力因素，導(dǎo)致鋪面房屋無法履約時(shí)，租金可相應(yīng)減免或延期支付，具體處理方式需在雙方協(xié)商一致的前提下執(zhí)行。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付_______元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方在查驗(yàn)鋪面房屋后，若無任何糾紛或損壞，將在_______個(gè)工作日內(nèi)歸還押金。對(duì)于任何損壞、缺失、欠費(fèi)等問題，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付_______元（大寫：__________________元整）作為保證金。租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方在查驗(yàn)鋪面房屋后，若無任何糾紛或損壞，將在_______個(gè)工作日內(nèi)歸還保證金。對(duì)于任何損壞、缺失、欠費(fèi)等問題，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。六、房屋維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)房屋的公共設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的清潔和維護(hù)。2.涉及房屋維修或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供合理的配合。3.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方人為原因造成了損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金的金額為逾期未支付金額日千分之一。2.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。3.合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)交還房屋，并保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.