石油天然氣用地租賃合同

PAGEPAGE1石油天然氣用地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村面積為______公頃的土地使用權，該土地用于石油天然氣勘探、開采和生產經營活動（以下簡稱“租賃土地”）；乙方希望租賃該土地進行石油天然氣勘探、開采和生產經營活動。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。一、租賃土地的用途及位置1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，用于石油天然氣的勘探、開采和生產經營活動。1.2租賃土地的具體位置、四至界限及面積見附件一《租賃土地位置及面積》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為每年每公頃人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金按年度支付，乙方應于每年的______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃土地符合石油天然氣勘探、開采和生產經營活動的相關要求。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理石油天然氣勘探、開采和生產經營活動所需的各項手續(xù)。4.3甲方有權對乙方在租賃土地上的活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)進行生產經營活動。4.4甲方應確保租賃土地的使用權在租賃期間不受第三方的干擾。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃土地上開展石油天然氣勘探、開采和生產經營活動。5.2乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃土地，確保生產經營活動安全、環(huán)保。5.3乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。5.4乙方在租賃土地上的投資、建設、生產、經營等活動所形成的資產歸乙方所有。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方的生產經營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定進行生產經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________附件一：《租賃土地位置及面積》注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-石油天然氣用地租賃合同目錄一、租賃土地的用途及位置二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權利與義務五、乙方權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村面積為______公頃的土地使用權，該土地用于石油天然氣勘探、開采和生產經營活動（以下簡稱“租賃土地”）；乙方希望租賃該土地進行石油天然氣勘探、開采和生產經營活動。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。一、租賃土地的用途及位置1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，用于石油天然氣的勘探、開采和生產經營活動。1.2租賃土地的具體位置、四至界限及面積見附件一《租賃土地位置及面積》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為每年每公頃人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金按年度支付，乙方應于每年的______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃土地符合石油天然氣勘探、開采和生產經營活動的相關要求。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理石油天然氣勘探、開采和生產經營活動所需的各項手續(xù)。4.3甲方有權對乙方在租賃土地上的活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)進行生產經營活動。4.4甲方應確保租賃土地的使用權在租賃期間不受第三方的干擾。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃土地上開展石油天然氣勘探、開采和生產經營活動。5.2乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃土地，確保生產經營活動安全、環(huán)保。5.3乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。5.4乙方在租賃土地上的投資、建設、生產、經營等活動所形成的資產歸乙方所有。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方的生產經營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定進行生產經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________附件一：《租賃土地位置及面積》注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《租賃土地位置及面積》2.附件二：《石油天然氣勘探、開采和生產經營活動所需手續(xù)清單》3.附件三：《租金支付憑證》4.附件四：《違約責任及賠償金標準》5.附件五：《爭議解決流程》法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.土地管理法：指中華人民共和國土地管理法，規(guī)定了土地的征收、征用、出讓、轉讓、租賃等方面的法律規(guī)則。3.石油天然氣法：指中華人民共和國石油天然氣法，規(guī)定了石油天然氣的勘探、開采、利用和保護等方面的法律規(guī)則。4.環(huán)境保護法：指中華人民共和國環(huán)境保護法，規(guī)定了環(huán)境保護的基本任務、基本原則和基本制度等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃土地的合法性：在簽訂合同前，應核實甲方是否擁有租賃土地的合法使用權，并確認租賃土地的使用是否符合相關法律法規(guī)。2.租賃土地的環(huán)保要求：乙方在租賃土地上進行的石油天然氣勘探、開采和生產經營活動應符合環(huán)保法規(guī)的要求，確保生產經營活動對環(huán)境的影響得到有效控制和治理。3.租金支付問題：乙方應按照合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金，避免因支付問題引發(fā)糾紛。4.合同解除和違約責任：雙方應明確合同解除的條件和違約責任的具體標準，以保障雙方的權益。5.爭議解決方式：雙方應選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，并在合同中明確約定。解決辦法：1.核實租賃土地的合法性：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃土地的權屬證明和使用證明，并核實相關文件的真?zhèn)巍?.遵守環(huán)保法規(guī)：乙方應制定環(huán)保方案，確保生產經營活動符合環(huán)保法規(guī)的要求，定期進行環(huán)境監(jiān)測和評估，及時采取措施減少對環(huán)境的影響。3.確保租金支付：乙方應建立租金支付的管理制度，按照合同約定的時間和方式進行支付，并保留支付憑證。4.明確合同解除和違約責任：在合同中明確約定合同解除的條件和違約責任的具