轉(zhuǎn)讓賭場物業(yè)協(xié)議模板

PAGEPAGE1轉(zhuǎn)讓賭場物業(yè)協(xié)議模板本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的賭場物業(yè)（以下簡稱“賭場物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該賭場物業(yè)，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條賭場物業(yè)的基本情況1.1賭場物業(yè)位于[物業(yè)地址]，具體位置、面積和建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一《賭場物業(yè)基本情況》。1.2賭場物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3賭場物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]，甲乙雙方確認該價格為最終成交價格。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將賭場物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買賭場物業(yè)的所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)，將賭場物業(yè)的所有權(quán)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.2付款方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條賭場物業(yè)的交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將賭場物業(yè)交付給乙方。4.2交付內(nèi)容包括賭場物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。第五條甲方保證5.1甲方保證其對賭場物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且賭場物業(yè)不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證賭場物業(yè)符合國家法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設(shè)、違法經(jīng)營等問題。第六條乙方保證6.1乙方保證其購買賭場物業(yè)的用途合法，并遵守國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方購買賭場物業(yè)后，應(yīng)自行承擔(dān)賭場物業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付賭場物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[計算方式]。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[計算方式]。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細版-轉(zhuǎn)讓賭場物業(yè)協(xié)議模板目錄一、定義與術(shù)語二、賭場物業(yè)的基本情況三、轉(zhuǎn)讓方式四、付款方式五、賭場物業(yè)的交付六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件2024年賭場物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本賭場物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的賭場物業(yè)（以下簡稱“賭場物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該賭場物業(yè)，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1賭場物業(yè)：指位于[物業(yè)地址]的賭場物業(yè)，具體位置、面積和建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一《賭場物業(yè)基本情況》。1.2轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將賭場物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，具體金額為[轉(zhuǎn)讓價格]。二、賭場物業(yè)的基本情況2.1賭場物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2賭場物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]，甲乙雙方確認該價格為最終成交價格。三、轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方同意將賭場物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買賭場物業(yè)的所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)，將賭場物業(yè)的所有權(quán)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、付款方式4.1乙方在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。4.2付款方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、賭場物業(yè)的交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將賭場物業(yè)交付給乙方。5.2交付內(nèi)容包括賭場物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。六、甲方保證6.1甲方保證其對賭場物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且賭場物業(yè)不存在任何法律糾紛。6.2甲方保證賭場物業(yè)符合國家法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設(shè)、違法經(jīng)營等問題。七、乙方保證7.1乙方保證其購買賭場物業(yè)的用途合法，并遵守國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。7.2乙方購買賭場物業(yè)后，應(yīng)自行承擔(dān)賭場物業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時間交付賭場物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[計算方式]。8.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[計算方式]。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《賭場物業(yè)基本情況》附件二：《賭場物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件》附件三：《賭場物業(yè)平面圖》附件列表：1.附件一：《賭場物業(yè)基本情況》2.附件二：《賭場物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件》3.附件三：《賭場物業(yè)平面圖》法律名詞及解釋：1.賭場物業(yè)：指用于開設(shè)賭場的物業(yè)，涉及特定的經(jīng)營許可和法律規(guī)定。2.所有權(quán)：指甲方對賭場物業(yè)擁有的完全控制權(quán)和處置權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將賭場物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。4.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.賭場物業(yè)的合法性：確保賭場物業(yè)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，具備合法的經(jīng)營許可。2.權(quán)屬糾紛：核實賭場物業(yè)的所有權(quán)是否清晰，避免存在權(quán)屬糾紛。3.付款方式的安全性：選擇安全可靠的付款方式，確保資金的安全交付。4.物業(yè)交付的完整性：確保物業(yè)交付時包含所有必要的文件和資料，避免遺漏或缺失。5.違約的處理：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和解決途徑，以應(yīng)對可能的違約情況。解決辦法：1.進行法律調(diào)查和咨詢，確保賭場物業(yè)的合法性。2.查閱產(chǎn)權(quán)證明文件，核實賭場物業(yè)的所有權(quán)情況。3.選擇有保障的付款方式進行交易，如銀行轉(zhuǎn)賬等。4.在物業(yè)交付時，雙方進行詳細清點和確認，確