買樓定金合同范本

第頁共頁買樓定金合同范本買樓定金合同甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（樓房名稱、地址、產權證號等信息），并有出售意愿，乙方表示愿意購買該樓房，并提出支付定金進行預訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：一、定金金額1.乙方支付給甲方作為購買該樓房的定金金額為（數(shù)字大寫）人民幣（數(shù)字小寫）元整。二、支付方式1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付定金全款。三、定金的處理1.若本合同生效后，乙方因故不能簽訂正式購房合同或主動放棄購買該樓房，定金將不予退還，甲方有權將該樓房向第三方出售或以其他方式處置。2.若本合同生效后，甲方違反本合同約定，造成乙方無法簽訂正式購房合同的，甲方應雙倍返還乙方定金。3.若本合同生效后，因乙方原因導致無法簽訂正式購房合同的，定金將不予退還。四、其他約定1.雙方同意在簽訂本合同時，可以進行樓房的勘查和驗收，并且保證所提供的樓房材料和信息全部真實有效。2.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.本合同項下的未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)法定程序向人民法院提起訴訟解決。五、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復印件和掃描件等復制件與原件具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/單位（蓋章）：簽字/單位（蓋章）：日期：日期：買樓定金合同范本（二）合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方向乙方支付定金購買乙方所有擁有的以下房產（以下簡稱“該房產”）：房產名稱：[房產名稱]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]房產房號：[房產房號]特此制定本定金合同（以下簡稱“合同”），并經(jīng)甲、乙雙方同意，達成以下約定：第一條定金金額及支付方式1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：人民幣[大寫定金金額]元整）作為購買該房產的定金。1.2甲方可在簽署本合同之日起[支付期限]天內支付定金給乙方。乙方收到定金后，應開具正式發(fā)票并交付給甲方。第二條定金的退還及違約2.1若雙方最終無法達成購房協(xié)議，乙方應按照以下約定返還定金給甲方：a)若甲方提前解除購房意向或不按照本合同約定時間支付定金，乙方有權扣除定金的[扣除比例]作為違約金，剩余部分應返還給甲方；b)若乙方因故無法向甲方交付該房產，乙方應返還甲方全額支付的定金。2.2若雙方最終達成購房協(xié)議，乙方應將定金抵扣房款或作為首付款。雙方進一步簽訂房屋買賣合同后，本定金合同自動失效，具體權益義務以新合同為準。第三條相關權益及責任3.1甲方在簽署本合同后享有優(yōu)先購買該房產的優(yōu)先權，乙方不得將該房產出售給他人。3.2若因乙方原因導致無法按時交付該房產，乙方應支付甲方每日定金金額的[每日違約金比例]作為違約金，直至交付該房產為止。3.3若因甲方原因導致無法按時支付定金或提前解除購房意向，甲方應向乙方支付每日定金金額的[每日違約金比例]作為違約金，直至支付定金或解除購房意向為止。第四條保密條款4.1本合同包含的所有信息都屬于商業(yè)秘密，雙方同意對于本合同的一切事宜予以保密。4.2未經(jīng)一方事先書面同意，任一方不得向第三方透露本合同的任何內容。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在乙方收到定金后終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________買樓定金合同范本（三）合同編號：XXXXXX買樓定金合同甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方擬向甲方出售的房產進行預定交易，達成如下協(xié)議，并共同承擔以下權益與義務：一、房產概況1.房產信息：房產名稱：（房產名稱）房產面積：（房產面積）戶型：（房產戶型）位置：（房產具體位置）房產樓層：（房產所在樓層）建筑年代：（房產建筑年代）2.房價及付款方式：總房價：（房產總價）定金金額：（定金金額）付款方式：（付款方式）3.預訂交易條款：預訂起始日期：（預訂起始日期）預訂截止日期：（預訂截止日期）簽訂合同日期：（簽訂合同日期）最晚交房日期：（最晚交房日期）4.交付房產狀態(tài)：房屋交付狀態(tài)以當?shù)胤康禺a管理部門的規(guī)定為準，乙方將在房產完成交付后通知甲方。二、買賣合同1.預訂交易：甲方向乙方支付定金，乙方承諾不向他人出售該房產，甲方在預訂截止日期前按照約定價格支付余款，乙方在收到房款后將房產過戶給甲方。2.定金支付：甲方應在簽訂本合同后的三個工作日內，支付定金金額給乙方。定金金額將在最終付款時予以抵扣，若甲方撤銷定金預訂，則乙方有權扣除甲方支付的定金金額。3.付款方式：甲方應在預訂截止日期前，將剩余房款支付給乙方。乙方收到剩余房款后，應執(zhí)行過戶程序并向甲方交付房產。4.簽訂買賣合同：甲方在預訂截止日期前，應與乙方簽訂正式的買賣合同。買賣合同應明確房產的所有權歸屬、房產面積、價格以及付款方式等相關事項。5.手續(xù)辦理：乙方應按照約定時間和程序向當?shù)胤康禺a管理部門申請辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并在最晚交房日期前完成過戶手續(xù)。甲方應積極配合辦理過戶手續(xù)，并承擔辦理過戶手續(xù)所需的稅費等相關費用。6.房產交付及驗收：在乙方辦理過戶手續(xù)完成后，乙方應向甲方交付房產。甲方應在收到房產后的三個工作日內，對房產進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，甲方有權向乙方提出維修或退款要求。7.交付違約：若乙方未按照約定時間交付房產，乙方應按照每延遲一天支付違約金給甲方，違約金金額為每日房價的1%。8.甲方違約：如甲方在預訂截止日期后不支付剩余房款或拒絕接收房產時，視為甲方違約，乙方有權解除本合同且無需返還甲方支付的定金。三、權益與義務1.甲方權益與義務：a.在約定時間內支付定金、剩余房款；b.配合辦理房產過戶手續(xù)；c.對房產進行驗收；d.按照約定時間接受房產交付；e.完成付款后，享有房產的所有權和使用權。2.乙方權益與義務：a.在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)；b.按照約定時間交付房產；c.保證房產的真實、合法，不存在質量問題；d.接收甲方支付的定金和房款。四、保密條款甲、乙雙方應對本合同中涉及的房產信息及交易細節(jié)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向他人泄露或披露。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生分歧或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他1.本合同一式